# Appartement à vendre in Zandhoven for € 465.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOXSA ## Description Située dans un emplacement stratégique à Zandhoven, près du centre-ville, la Résidence Veertien est en train de voir le jour : il s’agit d’un projet immobilier neuf qui allie harmonieusement architecture contemporaine, confort résidentiel raffiné et technologies avant-gardistes. À l’endroit où se dressait autrefois le 14 Billekens, un lieu emblématique de Zandhoven, deux bâtiments élégants abritent aujourd’hui 33 appartements exclusifs et un espace commercial de premier ordre, reliés par un parking souterrain. Préférez-vous un appartement dans la partie calme ou appréciez-vous l’animation ? La Résidence 14 a tout ce qu’il vous faut. Appartement A1.5 : spacieux appartement au premier étage avec 3 chambres et 2 terrasses (136,90 m²). PLAN INTÉRIEUR : Hall d’entrée avec un très grand placard et des toilettes séparées, vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et terrasse couverte attenante orientée sud-ouest. Grand espace buanderie/rangement, chambre principale avec dressing, chambres 2 et 3, salle de bains avec double lavabo, douche à l’italienne et baignoire. Toutes les chambres donnent sur la deuxième terrasse couverte, orientée nord-est. Vous trouverez le plan détaillé sur notre site web : https://www.yvesvanpelt.be/project/residentie-14/ Ce projet se distingue par sa qualité et sa durabilité. Grâce aux pompes à chaleur géothermiques, au chauffage et à la climatisation au sol, à la ventilation C+, à l’isolation renforcée et aux panneaux solaires communs, un niveau E maximum de E20 est atteint. Cela se traduit par un confort intérieur optimal, des coûts énergétiques remarquablement faibles et une réduction de 50 % de la taxe foncière pendant 5 ans. Le terrain de 4 722 m² est transformé en un environnement vert élégant et facile d’entretien, avec des allées piétonnes aménagées et des places de parking équipées de bornes de recharge. L’achat d’une place de parking souterraine et d’un espace de rangement est obligatoire. La vente est soumise à la TVA sur la partie construction et aux droits d’enregistrement sur la partie terrain. L’achat est possible avec un taux de TVA de 6 %, tant pour l’occupation que pour la location (sous réserve du respect des conditions). Vous pouvez consulter une fiche détaillée des coûts dans la section téléchargements de notre site web. Coûts hors taxes et toutes taxes comprises, ainsi qu’avec les droits d’enregistrement ! Êtes-vous intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter pour visiter l’appartement ! Tél. : 03 361 51 51 – Courriel : info@yvesvanpelt.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 136,9m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 465.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 20kWh/m² ans - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur géothermique - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.722m² - **Surface habitable**: 136,9m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 13,9m² - **Chambre à coucher 2**: 9,7m² - **Chambre à coucher 3**: 9,7m² - **Cuisine**: 10m² - **Terrace 1**: 17,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A ## Address Langestraat 27, 2240 Zandhoven ## Contact - **Yves Van Pelt Immobiliën** - Halle-Dorp 39, 2980 Halle - Phone: 03 361 51 51 - Website: