# Appartement à vendre in Zandhoven for € 409.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOXSB ## Description Situé dans un emplacement stratégique à Zandhoven, près du centre-ville, le projet immobilier neuf Résidence Veertien allie harmonieusement architecture contemporaine, confort d’habitation raffiné et technologies avant-gardistes. À la place où se trouvait autrefois l’immeuble 14 Billekens, point de repère de Zandhoven, deux bâtiments élégants abritant 33 appartements exclusifs et un espace commercial de premier ordre sont en train de voir le jour, reliés par un parking souterrain. Préférez-vous un appartement dans la partie intérieure calme ou préférez-vous être plus près de l’animation ? Résidence 14 a tout à offrir. Appartement A1.4 : spacieux appartement au premier étage avec 3 chambres, 2 salles de bains et 2 terrasses (115,6 m²). AGENCEMENT : Hall d’entrée avec espace vestiaire et toilettes séparées, grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et terrasse couverte attenante orientée sud-ouest. Buanderie/rangement, chambre principale avec salle de bains privative, 2e et 3e chambres donnant accès à une deuxième terrasse couverte orientée nord-est. Vous trouverez le plan détaillé sur notre site web : https://www.yvesvanpelt.be/project/residentie-14/ Sur le plan technique, ce projet se distingue par sa qualité et sa durabilité. Grâce aux pompes à chaleur géothermiques, au chauffage et à la climatisation au sol, à la ventilation C+, à l’isolation poussée et aux panneaux solaires communs, un niveau E maximal de E20 est atteint. Cela permet d’obtenir un climat intérieur confortable, des coûts énergétiques remarquablement faibles et une réduction de 50 % des droits de précompte immobiliers pendant 5 ans. Le terrain de 4 722 m² sera transformé en un environnement vert élégant et facile à entretenir, avec des allées piétonnes raffinées et des places de parking équipées de bornes de recharge. Achat obligatoire d’une place de parking souterraine et d’un espace de rangement. La vente est soumise à la TVA sur la part construction et aux droits d’enregistrement sur la part terrain. L’achat est possible avec une TVA de 6 % aussi bien pour l’occupation que pour la location (sous réserve du respect des conditions). Vous pouvez consulter une fiche détaillée des coûts dans la section téléchargements de notre site web. Coûts hors taxes et toutes taxes comprises, ainsi que droits d’enregistrement ! Êtes-vous intéressé ? Venez découvrir l’appartement avec nous ! 03 361 51 51 – info@yvesvanpelt.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 409.500 - **Surface habitable**: 115,6m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 409.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 20kWh/m² ans - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur géothermique - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.722m² - **Surface habitable**: 115,6m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 10,2m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Cuisine**: 9m² - **Terrace 1**: 20,08m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A ## Address Langestraat 27, 2240 Zandhoven ## Contact - **Yves Van Pelt Immobiliën** - Halle-Dorp 39, 2980 Halle - Phone: 03 361 51 51 - Website: