# Appartement à vendre in Zandhoven for € 455.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQPZ6 ## Description Tellhove est un projet immobilier moderne en construction, situé sur Ringlaan à Zandhoven. Dans cet environnement résidentiel attrayant, 27 appartements élégants seront construits, avec une forte emphase sur le confort de vie, la durabilité et la qualité architecturale. Les appartements ont été conçus en accordant une attention particulière à l'espace, à la lumière et à la qualité de vie. De grandes baies vitrées et des terrasses spacieuses créent un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur, tandis que les plans d'aménagement bien pensés garantissent un confort optimal. L'architecture contemporaine confère au projet une allure moderne qui s'harmonise avec son environnement tout en occupant une place reconnaissable dans le paysage urbain. De plus, des budgets d'investissement généreux sont prévus pour la cuisine, les sanitaires et les revêtements de sol, permettant ainsi aux futurs occupants de personnaliser leur appartement selon leurs goûts et leurs préférences en matière d'aménagement intérieur. En matière de performance énergétique, Tellhove a fait le choix résolu de l'avenir. Les appartements répondent aux normes BEN et sont équipés de pompes à chaleur géothermiques, de chauffage au sol et de refroidissement passif. Des panneaux solaires, une isolation de haute qualité et un système de ventilation économe en énergie avec récupération de chaleur garantissent un climat intérieur agréable, un confort d'habitation exceptionnel et une faible consommation d'énergie. Grâce à son excellent indice E, les acheteurs bénéficient également d'une réduction sur la taxe foncière pendant les cinq premières années. De plus, chaque appartement dispose d'un espace de rangement au sous-sol et d'un local à vélos avec possibilité de recharge pour les vélos électriques, ainsi qu'un système centralisé pour la recharge des voitures électriques. Pour un confort supplémentaire, des places de parking souterraines et des espaces de stockage au sous-sol sont disponibles en option moyennant un supplément. Grâce à son emplacement central, les commerces, les écoles, les restaurants, les installations sportives et les transports en commun se trouvent à proximité. Tellhove combine le calme d'un environnement résidentiel agréable avec les avantages d'une commune animée, ce qui rend le projet intéressant tant pour l'occupation personnelle que pour les investisseurs à la recherche d'un investissement durable et à valeur sûre. La vente est soumise au régime de la TVA. Sous réserve des conditions applicables, les acheteurs peuvent également bénéficier du taux réduit de TVA de 6 %, ce qui rend Tellhove attrayant non seulement pour ceux qui recherchent un nouveau chez-eux, mais aussi pour les investisseurs qui optent pour une location durable et axée sur l'avenir. Prix de vente à partir de 455 000 euros, hors TVA (hors autres taxes). Prix de vente à partir de 550 550 euros, TVA de 21 % incluse (hors autres taxes). Prix de vente à partir de 482 300 euros, TVA de 6 % incluse (hors autres taxes). Pour plus d'informations sur les taux de TVA, veuillez consulter la page d'information du SPF Finances. https://fin.belgium.be/nl/particulieren/woning/bouwen-verbouwen/afbraak-wederopbouw _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 455.000 - **Surface habitable**: 128m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 455.000 - **Prix (21% TVA)**: € 550.550 - **Prix (6% TVA)**: € 482.300 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 128m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ringlaan 51 - A boîte 1.1, 2240 Zandhoven ## Contact - **Verhelst Vastgoed** - Kapelsesteenweg 432, 2930 Brasschaat - Phone: 03 633 12 36 - Website: