# Appartement à vendre in Zandhoven for € 475.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQPZ9 ## Description Tellhove est un projet immobilier contemporain en construction, situé sur la Ringlaan à Zandhoven. Ce quartier résidentiel attrayant abritera 27 appartements élégants, conçus avec une attention particulière portée au confort de vie, à la durabilité et à la qualité architecturale. Les appartements ont été conçus en accordant une attention particulière à l’espace, à la lumière et à la qualité de vie. De grandes baies vitrées et des terrasses spacieuses créent un lien agréable entre l’intérieur et l’extérieur, tandis que les plans d’aménagement bien pensés garantissent un confort optimal. L’architecture moderne confère au projet une esthétique contemporaine qui s’intègre harmonieusement dans l’environnement tout en occupant une place reconnaissable dans le paysage urbain. De plus, des budgets généreux sont prévus pour les finitions de la cuisine, de la salle de bains et du revêtement de sol, ce qui permet aux futurs propriétaires de personnaliser leur appartement selon leurs goûts et leurs besoins. En matière de performance énergétique, Tellhove a fait le choix résolu de l’avenir. Les appartements sont conformes aux normes BEN et sont équipés de pompes à chaleur géothermiques, de chauffage par le sol et de refroidissement passif. Des panneaux solaires, une isolation de haute qualité et un système de ventilation D économe en énergie avec récupération de chaleur garantissent un climat intérieur agréable, un confort d’habitation exceptionnel et une faible consommation d’énergie. Grâce à son excellent indice E, les acheteurs bénéficient également d’une réduction sur la taxe foncière pendant les cinq premières années. De plus, chaque appartement dispose d’un espace de rangement en sous-sol et d’un local à vélos avec possibilité de recharge pour les vélos électriques, et un système central est prévu pour la recharge des voitures électriques. Pour encore plus de confort, des places de parking souterraines et des espaces de rangement en sous-sol sont disponibles, pouvant être achetés en option. Grâce à son emplacement central, les commerces, les écoles, les restaurants, les installations sportives et les transports en commun se trouvent à une courte distance. Tellhove combine la tranquillité d’un quartier résidentiel agréable avec les avantages d’une municipalité animée, ce qui rend le projet intéressant tant pour l’occupation personnelle que pour les investisseurs à la recherche d’un investissement durable et valorisant. La vente est soumise au régime de TVA. Sous réserve des conditions applicables, les acheteurs peuvent également bénéficier du taux réduit de TVA de 6 %, ce qui rend Tellhove attrayant non seulement pour ceux qui sont à la recherche d’une nouvelle maison, mais aussi pour les investisseurs qui optent pour une location durable et tournée vers l’avenir. Prix de vente à partir de 475 000 €, hors TVA (hors autres taxes). Prix de vente à partir de 574 750 €, TVA de 21 % comprise (hors autres taxes). Prix de vente à partir de 503 500 €, TVA de 6 % comprise (hors autres taxes). Pour plus d’informations sur les taux de TVA, veuillez consulter la page d’information du SPF Finances. https://fin.belgium.be/nl/particulieren/woning/bouwen-verbouwen/afbraak-wederopbouw _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 118m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 475.000 - **Prix (21% TVA)**: € 574.750 - **Prix (6% TVA)**: € 503.500 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 118m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ringlaan 51 - A boîte 2.2, 2240 Zandhoven ## Contact - **Verhelst Vastgoed** - Kapelsesteenweg 432, 2930 Brasschaat - Phone: 03 633 12 36 - Website: