# Under option - Appartement à vendre in Zandhoven with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRWSE ## Description Pour ceux qui rêvent d'une vie confortable et moderne avec le luxe d'un grand jardin, nous vous présentons ce magnifique appartement neuf au rez-de-chaussée, situé dans le quartier paisible de Zandhoven. Avec une surface habitable de 91,8 m² et un jardin généreux de 174,55 m² tout autour, cet appartement offre une combinaison unique d'intérieur et d'extérieur, parfait pour ceux qui apprécient l'espace, la lumière et la liberté. À l'intérieur, vous profiterez d'un espace de vie lumineux et ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. Les grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et une vue magnifique sur le jardin, où vous pourrez vous détendre ou dîner agréablement avec votre famille et vos amis. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un espace de rangement pratique. De plus, il comprend un débarras en sous-sol et offre la possibilité d'acquérir une place de parking (15 000 €) ou un abri pour voiture (20 000 €). La pompe à chaleur combinée au chauffage par le sol assure un climat intérieur agréable et efficace tout au long de l'année. L'acheteur a également toute la liberté de personnaliser les finitions, ce qui fera de cet appartement un véritable chez-soi sur mesure. Ce nouveau projet ne sera pas vendu sous le régime de la loi Breyne. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible avec tout le confort moderne et bénéficier en même temps de l'espace et de la liberté qu'offre cette maison de plain-pied avec jardin. Informations disponibles sur demande. Indice énergétique maximal 30. Vente soumise à la TVA sur la construction et aux droits d'enregistrement sur la part foncière. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix hors 6 % de TVA et autres taxes : 385 000 euros Prix incluant 6 % de TVA et autres taxes : 417 265 euros - sous réserve du respect des conditions : https://fin.belgium.be/nl/particulieren/woning/bouwen-verbouwen/afbraak-wederopbouw Prix incluant 21 % de TVA et autres taxes : 452 102,50 € _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 91m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 385.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 265m² - **Surface habitable**: 91m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Triple - **Largeur de la parcelle**: 25m - **Profondeur de la parcelle**: 48m - **Largeur de la façade**: 13m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 174,55m² - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Disposition - **Étage 0** - **Chambre à coucher 1**: 8,51m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Salle de bains**: 7,58m² - **Espace de stockage**: 2,7m² - **Living**: 43,5m² - **Cuisine**: 6,52m² - **Toilette**: 1,42m² - **Jardin**: 174,55m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rector De Ramstraat 2, 2240 Zandhoven ## Contact - **Van Breda Vastgoed** - Dr. August Sniedersstraat 1a, 2240 Zandhoven - Phone: +3238662673 - Mobile: +3238662673 - Website: