Bâtiment commercial à vendre à Zandhoven pour € 760.000
(Code Zimmo: L1G2W)
- Prix € 760.000
- Adresse Liersebaan 253, 2240 Zandhoven
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 392 m²
- Sup. du terrain 995 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre immédiatement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit veelzijdige pand op een toplocatie in Zandhoven biedt uitstekende kansen dankzij de constante passage, mede veroorzaakt door het nabijgelegen stoplicht dat zorgt voor een continue stroom van voorbijgangers en potentiële klanten. Gelijkvloers: Voorheen gebruikt als tandartspraktijk, beschikt het pand over meerdere afgesloten ruimtes, ideaal voor praktijken of kantoren. Elke ruimte is voorzien van airco voor optimaal comfort. Verder zijn er twee aparte toiletten en een keuken met toegang tot een terras aan de achterzijde, perfect voor pauzes of informele gesprekken. Extra opslagmogelijkheden vindt u in de ruime kelder en garage. Eerste verdieping: Via een aparte zij-ingang bereikt u twee appartementen (ca. 106 m² en 66 m²). Beide beschikken over een volledig uitgeruste open keuken, een badkamer, 1 of 2 slaapkamers en een ruim terras met Zuidwest oriëntatie. Deze appartementen zijn ideaal voor verhuur of eigen gebruik en versterken het investeringspotentieel van dit pand. Uw klanten of huurders kunnen gemakkelijk parkeren dankzij de ruime parkeermogelijkheden achter het gebouw, een waardevolle troef in deze regio. Samenvatting: - Toplocatie - Twee appartementen voor verhuur of eigen gebruik - Meerdere afgesloten ruimtes met airco, ideaal voor praktijk of kantoor - Kelder en garage voor opslag - Voldoende parkeergelegenheid Interesse? Neem contact op met Sebastiaan via Montrer l'adresse e-mail of bel naar Montrer le n° en ontdek de mogelijkheden van dit unieke pand!Financier
Prix
€ 760.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
27,40 m²
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
995 m²
Surface habitable
392 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Moins-valides
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20241108-0003440176-KNR-1
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque