# Bureau à vendre in Zandhoven for € 1.185.000 Zimmo code: LEQ2Q ## Description Bâtiment de bureaux prêt à l’emploi offrant une surface utile totale de 653 m² et un vaste parking sur une parcelle de 2 207 m². Idéalement situé à Zandhoven, avec un accès facile via les autoroutes E34 et E313. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec espace de réception, 6 bureaux indépendants d’une superficie de 11 m² à 20 m² chacun ; espace de bureaux ouvert (45 m²), local d’archives, toilettes séparées pour hommes et femmes et cuisine équipée. Premier étage : vaste espace de bureaux ouvert (110 m²), salle de réunion (50 m²), bureau indépendant, local d’archives, toilettes et kitchenette. Deuxième étage : appartement / logement de concierge, comprenant : séjour, cuisine, bureau, chambre et salle de bains. Le bâtiment dispose également d’un vaste parking à la fois à l’avant et à l’arrière (> 20 places de stationnement). Bâtiment de bureaux de qualité offrant tout le confort moderne et une visibilité commerciale ! Possibilité de division. Disponible immédiatement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.185.000 - **Surface habitable**: 653m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.207m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2000 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 1.185.000 - **RC**: € 3.663 ## Énergie - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250831-0009043440-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.207m² - **Surface habitable**: 653m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2000 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 16m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 15,6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Langestraat 207, 2240 Zandhoven ## Contact - **Immo Patio** - Broechemlei 24, 2520 Ranst - Phone: +3232336366 - Mobile: +3232336366 - Website: