# Maison à vendre in Zandhoven for € 619.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ5D5 ## Description Nichée dans un quartier résidentiel paisible et idéal pour les familles à Zandhoven, cette villa élégante est parfaitement entretenue et se trouve sur une belle parcelle avec un jardin ensoleillé et magnifiquement aménagé. Son architecture intemporelle, son aménagement bien pensé et son orientation favorable créent une atmosphère de vie exceptionnellement agréable, où la lumière, l'espace et une connexion optimale avec le jardin sont au cœur du concept. Dès que vous entrez dans la maison, vous ressentez son ouverture et son confort. Le vaste espace de vie forme un ensemble harmonieux avec la salle à manger et la cuisine entièrement équipée avec îlot central. De grandes baies vitrées offrent une vue magnifique sur le jardin et permettent à l'intérieur et à l'extérieur de se fondre parfaitement. La charmante cheminée au gaz apporte une touche de chaleur supplémentaire, tandis que la grande terrasse couverte est l'endroit idéal pour profiter du plein air en toute saison. La maison dispose d'un aménagement judicieux avec trois chambres complètes, une salle de bains élégante et beaucoup d'espace de rangement pratique. De plus, le garage intégré, le grand sous-sol et le carport offrent tout le confort qu'une famille moderne peut attendre. Cette maison est également convaincante en termes de durabilité. Grâce à sa construction de qualité, combinée à des panneaux solaires, une chaudière au gaz à condensation à haut rendement, la climatisation et une installation électrique conforme, vous bénéficiez d'une consommation d'énergie exceptionnellement faible et d'un confort optimal. Cela se traduit par un excellent score EPC avec l'étiquette A (78 kWh/m²/an). À l'extérieur, cette propriété rayonne également de qualité. Le jardin bien entretenu offre toute l'intimité nécessaire pour se détendre en toute tranquillité, tandis que la grande allée permet de garer facilement plusieurs véhicules. Les finitions soignées, les matériaux de haute qualité et son excellent état général rendent cette maison prête à être habitée immédiatement. Située dans un emplacement prisé, à quelques pas des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, cette villa offre la combinaison parfaite de calme, d'accessibilité et de qualité de vie. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison familiale élégante, économe en énergie et prête à emménager au cœur de Zandhoven. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 619.000 - **Surface habitable**: 270m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 567m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 619.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.596 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 78kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260629-0003907197-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 567m² - **Surface habitable**: 270m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2009 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 16m - **Profondeur de la parcelle**: 35m - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 417m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 25m² - **Living**: 50m² - **Terrace**: 16m² - **Cave**: 55m² - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Garage**: 17m² - **Jardin**: 417m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Pauwenveld 1, 2240 Zandhoven ## Contact - **Verhelst Vastgoed** - Kapelsesteenweg 432, 2930 Brasschaat - Phone: 03 633 12 36 - Website: