# Maison à vendre in Zandvliet for € 385.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRPDY ## Description Cette maison de Zandvliet bénéficie d'un emplacement calme tout en étant proche de toutes les installations importantes. Si vous souhaitez acheter une maison de caractère dans cette région, vous trouverez l'équilibre idéal entre espace, calme et excellente accessibilité à Anvers et au port. Vous entrez dans un hall d'entrée spacieux avec connexion directe au salon lumineux, suivi d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Nous trouvons également un débarras pratique et un garage double au rez-de-chaussée. La maison est reliée au jardin par l'espace de vie et la cuisine, chacun avec une terrasse. Le premier étage comprend 3 chambres spacieuses à part entière et un grand palier qui peut parfaitement servir d'aire de jeux, de bureau, etc. Il y a également une salle de bain rénovée et des toilettes séparées pour les invités. À l'extérieur, la maison dispose d'une allée pouvant accueillir une voiture. Enfin, dans le jardin verdoyant avec vue sur les champs, vous pourrez profiter de nombreux apéritifs agréables, d'un barbecue en hiver, etc. Détails : - EPC : 715 kWh/m² - garage et parking devant la porte Bref, une maison avec beaucoup de potentiel dans un endroit agréable à Hoevenen/Stabroek. Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite ! 03/666 66 66 ou femke.van.helvert@dewaele.com - votre bureau Dewaele à Kapellen, Hoevensebaan 25 - estimation et conseils de vente toujours gratuits ! Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 510m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1985 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 385.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 715kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3946128 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 510m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1985 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 120m² - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 2 - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hulkstraat 6, 2040 Zandvliet ## Contact - **Dewaele - Kapellen** - Hoevensebaan 25, 2950 Kapellen - Phone: +32 (0)3 66 66 666 - Website: