# Maison à vendre in Zandvliet for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSFRM ## Description Cette maison de plain-pied, partiellement rénovée, bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans une rue calme et résidentielle, au cœur d'un environnement verdoyant et rural. Et pourtant, vous êtes à quelques pas du centre de Zandvliet, ce qui signifie que les commerces, les écoles et les transports en commun sont tous facilement accessibles. L'entrée latérale vous conduit à un hall d'entrée séparé, qui donne directement accès à la salle à manger. La maison comprend également un salon confortable et lumineux, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres et une salle de bains récemment rénovée avec douche, WC et lavabo avec meuble. De plus, vous bénéficierez d'un espace buanderie pratique, d'une véranda et d'une cave sèche. L'ensemble de la propriété s'étend sur une superficie de 500 m² et comprend un agréable jardin orienté à l'est, avec une terrasse aménagée et un cabanon de jardin fonctionnel. Ce magnifique jardin est l'endroit idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité et intimité. Un espace de stationnement pour voiture est également disponible sur le côté gauche de la maison. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 500m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1944 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Prix/m²**: € 348 - **RC**: € 443 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 473kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261006-0003962622-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 500m² - **Surface habitable**: 93m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1944 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 500m² - **Orientation du jardin**: Est ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 13m² - **Étage 0** - **Chambre à coucher 1**: 7,5m² - **Living**: 13,5m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Salle à manger**: 11,5m² - **Cuisine**: 10m² - **Autres**: 2m² - **Buanderie**: 8,5m² - **Espace de stockage 1**: 4m² - **Autres**: 11m² - **Espace de stockage 2**: 4m² - **Jardin**: 500m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Zuidvest 20, 2040 Zandvliet ## Contact - **Fimmo** - Dorpsstraat 11, 2940 Stabroek - Phone: +3232101717 - Mobile: +3232101717 - Website: