# Maison à vendre in Zarren for € 395.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSMZ1 ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison idéalement située, prête à vivre et offrant de nombreuses possibilités pour y apporter des modifications selon vos goûts ? Cette propriété a été entièrement rénovée et en partie reconstruite en 2003. Le rez-de-chaussée est équipé de double vitrage, de volets roulants partiellement automatiques, d’un chauffage central au gaz et d’un poêle à bois. Cet ensemble immobilier offre une superficie totale de pas moins de 3833 m² et est situé sur la route régionale N36, à 14 km de Roulers. La maison se trouve dans un quartier résidentiel à caractère rural. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l’entrée qui donne accès à un salon lumineux avec cuisine attenante. Le hall offre également un accès à deux grandes chambres et à une salle de bains avec lavabo, WC et douche. De plus, il y a un cellier frais et un garage pour voiture. La partie habitation est reliée à des dépendances plus anciennes qui peuvent servir d’espace de stockage ou d’atelier. Enfin, il y a également un grand grenier qui offre la possibilité d’aménager éventuellement des pièces supplémentaires. Dans le jardin derrière la maison se trouve un noyer centenaire et vous pourrez profiter de magnifiques tilleuls, ainsi que de petits arbres fruitiers et de majestueux peupliers. En outre, il y a une prairie où vous pourrez éventuellement garder quelques animaux ou en faire un véritable paradis verdoyant. Grâce à une large allée sur le côté de la maison, l’arrière est même accessible aux véhicules de grande taille. En bref, il s’agit d’une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités. Idéale pour les personnes qui souhaitent vivre dans un environnement calme et qui aiment créer leur propre coin de nature avec la possibilité d’y garder quelques animaux. Personne à contacter : GSM 0497261093 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.833m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2003 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 523 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 487kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260405-0003837690-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **K-level**: 170 ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.833m² - **Surface habitable**: 101m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2003 - **État**: Remis à neuf ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Roeselarestraat 25, 8610 Zarren ## Contact - Mobile: 0497261093