# Bâtiment d’entreprise à louer in Zaventem for € 9.368 Zimmo code: LOGM4 ## Description Ce bâtiment polyvalent à Zaventem offre une combinaison exceptionnelle de 1.206 m² d’espace de stockage fonctionnel, 152 m² de mezzanine et 227 m² de bureaux, idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement de travail stratégiquement situé et flexible. Grâce à son emplacement à proximité immédiate de l’E40, du Ring de Bruxelles R0 et de l’A201 en direction de Brussels Airport, le bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité, tandis que l’aéroport se trouve à seulement 5 km. Le bâtiment dispose de vastes espaces de stockage allant de 607 m² à 2.957 m², combinés à des surfaces de bureaux de 227 m² à 3.717 m². Une solution idéale pour les entreprises souhaitant associer logistique, flexibilité et environnement de travail professionnel. L’espace d’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre de 8,5 m et convient parfaitement aux activités logistiques ou industrielles. Le premier entrepôt est actuellement aménagé avec des faux plafonds, des cloisons intérieures et des équipements supplémentaires, mais peut facilement être rétabli en espace de stockage classique et ouvert. Les différentes unités peuvent également être combinées de manière flexible avec les espaces de bureaux, permettant au bâtiment de s’adapter aisément à divers besoins professionnels. Les bureaux offrent un environnement de travail lumineux et efficace grâce aux grandes baies vitrées apportant une abondante lumière naturelle. Le faux plafond modulaire est équipé d’un éclairage LED intégré, d’un système de ventilation et d’une installation HVAC avec distribution d’air assurant une circulation optimale. La configuration flexible permet de créer facilement des espaces ouverts ainsi que des salles de réunion fermées. Le site dispose de 67 places de parking pour le personnel et les visiteurs, renforçant encore davantage son accessibilité. L’ensemble du complexe est disponible immédiatement et constitue une solution idéale pour les entreprises souhaitant se développer sur un site offrant une visibilité et une accessibilité maximales. Pour toute information complémentaire, le cahier des charges, les plans ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au +32 477 30 40 05. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 9.368 - **Surface habitable**: 1.585m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.585m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 9.368 - **Loyer annuel**: € 112.416 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 20240808-0011528673-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.585m² - **Surface habitable**: 1.585m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 1.585m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **bureaux**: 227m² - **Dépôt**: 1.358m², Dont 152 m² mezzanine - **Parking**: Vastes possibilités de stationnement - **Mezzanine**: 152m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hoge Wei 27, 1930 Zaventem ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel industrie** - Z.3 Doornveld 163 boîte 9, 1731 Zellik - Phone: +3224242421 - Mobile: +3224242421 - Website: