# Bâtiment d’entreprise à louer in Zaventem for € 6.500 Zimmo code: LQ5FS ## Description Découvrez ce bâtiment d'entreprise polyvalent d'environ 658 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Ring de Bruxelles (R0) et de Brussels Airport. Grâce à son excellente accessibilité vers Bruxelles, les principaux axes autoroutiers et les destinations internationales, ce bien constitue une base idéale pour le développement de votre activité. Le bâtiment est réparti de manière fonctionnelle sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un entrepôt de 239 m², complété par 60 m² d'espace de stockage. L'entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle (4,20 m de largeur x 4,00 m de hauteur) et offre une hauteur libre jusqu'à 5,20 m, avec la possibilité d'augmenter davantage la hauteur utile en supprimant le plancher surélevé. Le premier étage accueille un atelier de 60 m², tandis que le deuxième étage propose 299 m² de bureaux ou d'espaces de travail flexibles, parfaitement adaptés à des activités administratives, un showroom, un centre de formation ou toute autre utilisation professionnelle. Cette propriété convient parfaitement aux PME, entreprises artisanales, activités de production légère, logistique ou à une combinaison d'entrepôt et de bureaux. Le bâtiment bénéficie en outre d'un PEB C et d'un chauffage au gaz. Deux emplacements de parking privatifs sont inclus dans le loyer, avec la possibilité de louer jusqu'à neuf places de parking supplémentaires.  Disponible immédiatement! Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sans engagement au 0477 30 40 05. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 6.500 - **Surface habitable**: 658m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 658m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2020 ## Financier - **Prix**: € 6.500 - **Prix/m²**: € 10 - **Loyer annuel**: € 78.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 658m² - **Surface habitable**: 658m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2020 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 658m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 299m² - **Parking**: 2 places de parkings - **Parking**: 2 places de parkings - **Étage 2** - **bureaux**: 359m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Weihoek 6, 1930 Zaventem ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel industrie** - Z.3 Doornveld 163 boîte 9, 1731 Zellik - Phone: +3224242421 - Mobile: +3224242421 - Website: