# Appartement à vendre in Zaventem for € 310.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LROAL ## Description BOÎTE DE GARAGE FERMÉE ET CAVE SPACIEUSE (+/- 4 m²) INCLUS DANS LE PRIX DEMANDÉ Disponible immédiatement à la signature de l'acte. Appartement très spacieux et lumineux d’environ 101 m² (surface utile selon extrait cadastral), situé à quelques pas du centre de Zaventem, des transports en commun (bus et train), des écoles, de l’aéroport de Bruxelles, avec une excellente desserte vers Bruxelles-Louvain, etc. Très bien entretenu et presque prêt à vivre. Situé au premier étage d’un petit immeuble calme sans ascenseur. Hall d’entrée avec toilettes invités + lavabo. Vestiaire. Très grand séjour et salle à manger (ensemble d’environ 34 m²) très lumineux. Cuisine séparée d’environ 5,20 m² équipée d’un lave-vaisselle, d’un four, de plaques vitrocéramiques, d’un évier et d’un nouveau réfrigérateur et congélateur. Chambre n° 1 d’environ 14,04 m² (parquet stratifié, volet) avec salle de bains attenante : baignoire et lavabo. Chambre n° 2 d’environ 7 m² (carrelage) : accès au jardin. Jouissance privative de la cour/du jardin d’environ 47 m² (entièrement clôturé). Le jardin permet également d’accéder aux parties communes (cave et garage accessibles). Absence d'amiante - chauffage central collectif au gaz naturel (chaudière récente, datant de 2017) – double vitrage en PVC récent – vidéophone – adoucisseur d’eau collectif – la toiture plate sera entièrement rénovée et isolée : le coût total a déjà été pris en charge par le vendeur ! Document non contractuel - les surfaces indiquées sont purement indicatives. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 310.000 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 310.000 - **Prix/m²**: € 3.069 - **RC**: € 1.038 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 127kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260819-0003926639-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 101m² - **Surface habitable**: 101m² - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 47m² - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Living**: 34m² - **Jardin**: 47m² - **Cave**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 14,04m² - **Chambre à coucher 2**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Groenveld 4 boîte 014, 1930 Zaventem ## Contact - **Immo Poot** - Parklaan 8, 1930 Zaventem