# Bureau à vendre in Zaventem for € 210.000 Zimmo code: LIOVA ## Description Cet espace de bureau prêt à déménager offre un environnement de travail moderne et confortable, idéal pour les indépendants, les PME ou les entreprises en pleine croissance. Le premier étage dispose d'installations communes, notamment d'une cuisine spacieuse et équipée et d'espaces sanitaires bien entretenus. Il y a également 4 places de parking intérieures et 2 places de parking extérieures (hors prix demandé). Grâce à son emplacement central sur la rue Belgica, vous n'êtes qu'à quelques minutes de : - Aéroport de Bruxelles - Autoroutes E40 et E19 - Gare de Zaventem et diverses liaisons de bus - De nombreux restaurants, cafés et services à proximité immédiate Le site allie une excellente accessibilité à un environnement calme et professionnel, idéal pour les entreprises qui souhaitent travailler efficacement dans un cadre représentatif. Avantages : - Rénovation complète en 2020 - Prêt à emménager et moderne - Nombreuses places de parking - Excellente accessibilité (voiture, transports en commun, aéroport) - Quartier professionnel et calme Vous êtes intéressé et/ou avez besoin de plus d'informations ? N'hésitez pas à contacter notre agent immobilier Vicky et elle se fera un plaisir de vous aider. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 210.000 - **Surface habitable**: 228m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.196m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 165m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 210.000 - **RC**: € 1.822 - **Précompte immobilier**: € 1.207 - **Loyer annuel**: € 18.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 20260219-0011637712-NR-2 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.196m² - **Surface habitable**: 228m² - **Surface commerciale**: 165m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2002 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 1.306m² - **Largeur de la façade**: 44m - **Étage**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Commun - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Commun ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 5 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Belgicastraat 9, 1930 Zaventem ## Contact - **Dewaele - Vilvoorde** - Jean Baptiste Nowélei 37, 1800 Vilvoorde - Phone: +32 (0)2 25 31 383