# Bâtiment d’entreprise à vendre in Zaventem for € 2.705.850 Zimmo code: LOIJE ## Description Le nouveau complexe « Drie Linden Business Park » est un projet moderne composé de trois bâtiments aux agencements uniques, avec des surfaces allant de 161 m² à 628 m² (pouvant être regroupées). Les rez-de-chaussée sont entièrement destinés à un usage PME et accessibles aux camionnettes et petits camions, tandis que les étages supérieurs conviennent à des bureaux ou à un usage mixte. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez d'une vue sur un environnement verdoyant. Les unités brutes ont une hauteur libre de 6 m et sont constituées d'une structure en acier combinée à du béton et des panneaux sandwich. Les hangars sont accessibles par une porte sectionnelle automatique (4 m H x 4 m L) avec porte d'accès et sont équipés d'un sol en polybeton, d'une verrière avec trappe d'évacuation des fumées, d'un système de détection d'incendie et de conduites individuelles (eau, électricité (32 A), données). Chaque unité dispose d'un réservoir d'eau de pluie (5 000 L). La structure du toit permet d'installer des panneaux solaires (15 kg/m²) et des équipements techniques (5 kg/m²). Les unités sont livrées à l'état brut et peuvent être entièrement aménagées sur mesure selon les besoins de l'acheteur. Les espaces multifonctionnels ne sont pas divisibles. Ces bâtiments industriels de qualité conviennent aussi bien au stockage qu'à la production et offrent donc un environnement idéal pour entreprendre. Livraison prévue au quatrième trimestre 2026. Grâce à son emplacement idéal sur la rue de Belgique, près du Ring de Bruxelles (voiture) et de l'avenue de Woluwe, à proximité de l'aéroport de Bruxelles (avion) et de Bruxelles-Midi (train/TGV), le « Drie Linden Business Park » est facilement accessible tant au niveau international que national et régional. Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au 0477 30 40 05 ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.705.850 - **Surface habitable**: 628m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 628m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 2.705.850 - **Prix/m²**: € 2.100 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 628m² - **Surface habitable**: 628m² - **Année de construction**: 2026 - **Surface construite**: 628m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 387m² - **Parking**: Parking privatif - **bureaux**: 893m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Belgicastraat, 1930 Zaventem ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel industrie** - Z.3 Doornveld 163 boîte 9, 1731 Zellik - Phone: +3224242421 - Mobile: +3224242421 - Website: