Villa à vendre à Zaventem pour € 947.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: K9E6E)

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52 jours
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24 jours passés
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Drossaard Van Ophemlaan 15, 1930 Zaventem

Code Zimmo: K9E6E

Prix € 947.000
  • Prix € 947.000
  • Adresse Drossaard Van Ophemlaan 15, 1930 Zaventem
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 400 m²
  • Sup. du terrain 1.309 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1977
  • PEB 220 kWh/m²
  • Renovatieplicht -
  • RC € 3.996

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Zaventem (Maison, 4 càc) € 585.000
  • Rapport complet

Spacieuse villa proposant 4 chambres, bureau, garage et grand jardin.
Située dans un quartier résidentiel à proximité du centre de Zaventem, cette imposante villa construite en 1977 vous offre pas moins de 540 m² de surface habitable sur un terrain de 13 ares.
La disposition est la suivante :
Un hall d'entrée avec vestiaire intégré suivi d'un hall de réception (+/- 10 et 23 m²) avec cage d'escalier ouverte.
Toilettes invités et accès au bureau (16 m²) donnant sur le jardin.
On accède par une double porte à l'imposant salon de pas moins de 80 m² avec une grande cheminée. Les nombreuses fenêtres agrandissent encore l'espace et apportent beaucoup de lumière à tout moment de la journée.
À l'arrière, la grande cuisine séparée et offrant de l'espace pour une table à manger, donne accès à la terrasse partiellement couverte (avec barbecue intégré) et au jardin orienté sud-ouest où il y a toujours du soleil.
A côté de la cuisine se trouve une buanderie/rangement pratique avec accès au jardin et à la cave.
Au premier étage, vous trouverez une pièce polyvalente sur le palier, convenant p. ex. à un bureau ouvert, une grande chambre (27 m²) avec cuisine partiellement équipée, une deuxième chambre (15 m²), un WC séparé, une salle de bain (douche, baignoire et lavabo), une lingerie, une troisième chambre de 16 m² et la chambre principale de pas moins de 45 m² avec dressing salle de bain ensuite avec double lavabo, WC et baignoire.
Dans le toit, le grand grenier isolé s'étend sur toute la maison.
Le grand garage pouvant accueillir 2 voitures fût équipé d'une nouvelle porte électrique en 2020 .
Les caves de 80 m² sont divisées en 3 pièces, dont l'une a été aménagée en salle de loisirs.
Le chauffage central est au gaz, la chaudière a été renouvelée en 2015.
La porte d'entrée a été renouvelée en 2016.
Le toit est équipé d'ardoises naturelles, en très bon état.
Score EPC très favorable de 220 kWh/m²/an !
Le centre de Zaventem est à 1 km avec tous les commerces, écoles et installations sportives à proximité, il y a un arrêt de bus à 400 m et la gare de Zaventem à 1,5 km.
Accès facile au Ring et à la E40.
Venez découvrir cette très spacieuse villa avec nous sans tarder et réservez votre visite via www.ap-p.be ou en appelant le 078 48 47 00.

Financier

Prix
€ 947.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
30 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
1.309 m²
Surface habitable
400 m²
Garages
2

Autres

Jardin

Certificats

E spec
220 kWh/m²
N° certificat PEB
20221020-0002702888-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 705 /année

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