# Maison de maître à vendre in Zaventem for € 749.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZU5 ## Description Spacieuse maison unifamiliale offrant un potentiel pour un logement multigénérationnel/une maison « kangourou » dans le centre de Zaventem. Cette maison exceptionnellement spacieuse (493 m² selon PEB) située dans le centre de Zaventem présente tous les atouts pour un confort de vie multigénérationnel, une combinaison entre vie privée et vie professionnelle, ou encore une utilisation créative sur mesure pour votre famille! REZ-DE-CHAUSSÉE: LA POLYVALENCE COMME ATOUT. Un vaste hall d'entrée donne accès à l'ancien cabinet professionnel, composé d'une salle d'attente, d'une salle de douche, de toilettes séparées et d'un vaste espace de travail doté d'une cuisine récente et équipée. L'accès direct au jardin rend cet étage particulièrement adapté à un logement indépendant, à l'exercice d'une profession libérale ou à une combinaison des deux. À ce niveau, la propriété dispose également dun garage exceptionnellement spacieux d'environ 50 m², pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, complété par un débarras/buanderie d'environ 12 m² avec accès au jardin. PREMIER ÉTAGE: UN APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX. À l'étage, un appartement spacieux (+/- 150 m²) avec un hall central de +/- 20 m², un salon de 42 m² avec parquet et offrant une vue magnifique sur l'étang du parc Mariadal, une grande cuisine avec terrasse et accès au jardin, un bureau (16 m²), 2 chambres (13,2 m² et 20 m²) et une salle de bains (baignoire et double lavabo) avec des toilettes séparées. DEUXIEME ETAGE: ENCORE DE L'ESPACE. Accessible par un escalier fixe, un espace ouvert et non aménagé (chape en béton) d'environ 135 m² pouvant être aménagé en chambres supplémentaires, salle de loisirs, salle de sport, « mancave », etc. Actuellement déjà équipé de chauffage et de 3 fenêtres avec volets roulants à l'arrière ainsi que d'un Velux à l'avant. Toiture isolée. Atouts: PEP B, chaudière à gaz récente, aucune rénovation obligatoire. Habitable immédiatement. Garage pour 3 voitures. Jardin de ville + terrasse, exposé sud-ouest. Un superbe potentiel, de nombreuses possibilités. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les transports en commun, les installations sportives, les lieux culturels et les services de santé sont accessibles à pied. (Mobiscore 9,3) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 749.000 - **Surface habitable**: 493m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 382m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 749.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 191kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 382m² - **Surface habitable**: 493m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1967 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 13m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Nombre de cheminées**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 15m² - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Stationsstraat 7, 1930 Zaventem ## Contact - **A Property & Pelsmaekers** - Leuvensesteenweg 417, 3070 KORTENBERG - Phone: 078 48 47 00 - Website: