# Appartement à vendre in Zedelgem for € 350.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LMGQ9 ## Description Vous recherchez le confort, la paix et la durabilité au cœur de Zedelgem ? Cet appartement de haute qualité situé au rez-de-chaussée de la Snellegemsestraat 79 offre une surface habitable généreuse de 136 m² et est fini avec les meilleurs matériaux. Durabilité et technologie Cet appartement est en avance sur le futur. Grâce à la pompe à chaleur géothermique (installée par Ecotechnieken), vous pouvez bénéficier d'un rendement extrêmement efficace, bien supérieur à celui des systèmes classiques. En combinaison avec 9 panneaux solaires et 2 capteurs de chaleur pour l'eau chaude, vos coûts énergétiques sont réduits au minimum. Disposition et finition En entrant dans l'appartement, vous remarquerez immédiatement la haute qualité de finition : Entrée : Porte d'entrée sécurisée et ignifuge avec serrure à 3 points et vestiaire intégré pratique. Espace de vie : Salon lumineux avec nouvelle climatisation et cuisine ouverte élégante. La cuisine est un rêve pour tous les chefs amateurs avec un plan de travail en marbre, un îlot de cuisine multifonctionnel, des appareils électroménagers Miele récents (four et micro-ondes) et une hotte Dovy modernisée. Chambres : Trois pièces complètes, toutes équipées de portes intérieures en chêne massif et d'armoires sur mesure de haute qualité jusqu'au plafond. La chambre/bureau est élégamment meublée avec un lit simple pliant pratique. Salle de bain : entièrement carrelée jusqu'au plafond et équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Confort et espace extérieur L'appartement est entièrement équipé avec du triple vitrage, des fenêtres dans les chambres et des volets. Dans le salon, le store assure une température agréable pendant les chaudes journées d'été. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos et carrelé avec une terrasse, comprenant un abri de jardin fonctionnel. Par le portail privé, vous avez un accès direct au garage et au local à vélos commun. Les avantages en un coup d'œil : Superficie brute : 136 m² Énergie : géothermie, panneaux solaires et chaudière solaire. Faibles coûts : pas de frais de remontée. Sécurité : vidéophone et porte d'entrée sécurisée. Situation : Emplacement central à Zedelgem avec des connexions faciles. ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **RC**: € 745 - **Loyer annuel**: € 12.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 26kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250605-0003617892-RES1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 244m² - **Surface habitable**: 136m² - **Année de construction**: 2014 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Triple - **Immeuble de rapport**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 108m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 108m² - **Terrace**: 108m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Snellegemsestraat 79 boîte 0001, 8210 Zedelgem ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: