# Bien commercial à vendre in Zedelgem for € 495.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSCJD ## Description Cette maison de caractère a été entièrement rénovée et agrandie il y a quelques années avec une extension pratique. Le résultat est une maison accueillante et prête à être habitée, offrant un espace étonnamment grand, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous accédez au salon, au premier étage et à la cave sèche par le hall d'entrée. Le salon confortable offre de la place pour un coin salon confortable et une grande table à manger. Adjacent se trouve la cuisine semi-ouverte et lumineuse, équipée d'une cuisine ultramoderne et offrant suffisamment d'espace pour une table de petit-déjeuner. Grâce à la lumière naturelle abondante, c'est un endroit agréable où séjourner au quotidien. Depuis la cuisine, vous avez accès au cellier pratique et à la salle de bains, qui est équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble vasque et de toilettes. Au premier étage se trouvent le hall et deux chambres complètes. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où une troisième chambre et une pièce polyvalente ont été aménagées. Cet espace peut également servir parfaitement de bureau, de salle de loisirs ou d'espace salon supplémentaire. La maison est équipée de 14 panneaux solaires et le toit a été refait en 2018. Le réservoir d'eau de pluie a une capacité de 4 000 litres et est relié aux deux toilettes. L'extérieur de cette maison a également beaucoup à offrir. La grande allée mène à un grand hangar qui offre de nombreuses possibilités pour le stockage, les loisirs ou les activités indépendantes. Derrière le hangar se trouve un grand jardin avec une terrasse récemment aménagée, où vous pourrez profiter agréablement de l'espace extérieur. Il y a aussi un abri de jardin avec pergola. Une maison de caractère et aux agencements pratiques avec trois chambres, un espace polyvalent supplémentaire, un grand hangar et un agréable jardin. (urbanisme : Vg,Igb,Gmo,Gvkr,Gvv) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 948m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **Prix/m²**: € 522 - **RC**: € 814 ## Énergie - **Valeur EPC**: 266kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260702-0003909698-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 948m² - **Surface habitable**: 144m² - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 2014 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Triple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Abri de jardin**: 13,4m² ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 13m² - **Étage 0** - **Autres**: 7,8m² - **Living**: 30,6m² - **Cuisine**: 17,3m² - **Buanderie**: 7,4m² - **Salle de bains**: 9m² - **Autres**: 162m² - **Terrace 1**: 21,8m² - **Terrace 2**: 14,9m² - **Grange**: 13,4m² - **Étage 1** - **Autres**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 14,2m² - **Chambre à coucher 2**: 22,6m² - **Étage 2** - **Espace de stockage**: 14,3m² - **Chambre à coucher 3**: 14,7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Site urbain protégé**: Oui ## Address Ruddervoordsestraat 53, 8210 Zedelgem ## Contact - **Immo Stijn** - Markt 19, 8210 Veldegem - Phone: +3250657340 - Mobile: +3250657340 - Website: