# Bien professionnel à vendre in Zedelgem for € 1.095.000 Zimmo code: LSYQ3 ## Description Op zoek naar een unieke combinatie van wonen en werken? Op een commerciële topligging langs de Torhoutse Steenweg 155 te Zedelgem bieden wij dit veelzijdige pand aan, met tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders. Het gebouw combineert een ruime commerciële ruimte met burelen, een loods en een volwaardige woongelegenheid. Via de commerciële inkom komt u in de ruime handelsruimte van ca. 100 m², met aansluitend verschillende bureauruimtes en een toilet. Daarnaast is er een afzonderlijke inkomhal met gastentoilet die toegang geeft tot de privatieve leefruimte. De leefruimte omvat een gezellige zit- en eetplaats met aansluitende keuken en praktische bergruimte. Een absolute troef is de aanwezige loods ca. 185m² + opslagplaats boven ca. 150m² die op verschillende manieren toegankelijk is: via de commerciële ruimte, via het privatieve gedeelte en via een afzonderlijke toegangsdeur aan de inkom. Dit zorgt voor een bijzonder praktische indeling en een vlotte verbinding tussen wonen, werken en opslag. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder. Buiten beschikt de woning over voldoende parkeergelegenheid en een ruime, groene tuin met een aangenaam terras. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.095.000 - **Superficie du terrain**: 2.384m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.095.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 271kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 271kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261103-0003990659-res-1 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.384m² - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1994 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Torhoutsesteenweg 155, 8210 Zedelgem ## Contact - **Bricx Vastgoed Brugge** - Gistelse Steenweg 291, 8200 Brugge - Phone: 050 81 67 67 - Website: