Maison de vacances à vendre à Zedelgem pour € 599.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: JP47I)

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Diksmuidse Heirweg 12, 8210 Zedelgem

Code Zimmo: JP47I

Prix € 599.000
  • Prix € 599.000
  • Adresse Diksmuidse Heirweg 12, 8210 Zedelgem
  • Type Maison de vacances (Maison)
  • Surf. habitable 338 m²
  • Sup. du terrain 1.200 m²
  • Chambres 7
  • Salles de bain 5
  • Jardin S-E
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1994
  • PEB 284 kWh/m²
  • RC € 930

Comparaison du marché Zimmo

La maison de vacances "Villa Brugensis Flandria" est très bien située à Zedelgem, à 10 km de la pittoresque ville de Bruges et à proximité de la forêt et de la réserve naturelle de 330 hectares "Vloethemveld".

La maison de vacances dispose de deux entités louables. La maison d'origine, actuellement occupée par un particulier, comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, dont une avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et toilettes, une cuisine semi-ouverte et un salon et une salle à manger lumineux sur un parquet en bois. Le salon est équipé d'un poêle à bois. Au 1er étage, nous trouvons trois chambres, une salle de bain et un bureau. Elle peut parfaitement servir de chambre supplémentaire.

La partie nouvellement construite a été achevée en 2016 et, ces dernières années, elle a été exploitée comme maison de vacances. Au rez-de-chaussée, il y a une salle à manger et un salon communs avec cuisine, vestiaire, une chambre principale avec toilettes, douche et lavabo. Le 1er étage dispose de deux chambres supplémentaires avec des installations sanitaires privées. L'une de ces chambres bénéficie d'une magnifique terrasse en Padouck (25 M2) orientée au sud avec une vue imprenable sur les prairies environnantes.

Le terrain de 1.200 M2 a été aménagé avec des parterres de végétation et plusieurs terrasses orientées au sud. Cela vous permet de louer la maison de vacances séparément (3 et 4 chambres) ou dans son intégralité (7 chambres). La maison de vacances dispose d'installations qui incluent un jacuzzi et un équipement de cuisine en extérieur.

Quels sont les avantages ?

- Possibilité de logement privé en combinaison avec un très bon rendement.
- Parcelle entièrement clôturée et fermée par un portail électrique en bois.
- EPC très positif - 284 kWh/M2.
- Il est situé à proximité des routes provinciales et régionales.
- Parfaitement entretenu et fini avec des matériaux de haute qualité.

Contactez notre bureau pour plus d'informations sur le chiffre d'affaires et la rentabilité constatés. Vraiment un très bon investissement au 8210 Zedelgem !

Financier

Prix
€ 599.000 *
RC
€ 930
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
9,28 m²
Salle à manger
21,60 m²
Hall d'entrée
6,90 m²
Cuisine 1
15,58 m²
Living
21,90 m²
Chambre à coucher 1
14,44 m²
Chambre à coucher 2
16,84 m²
Buanderie
7,90 m²
Salon
22,95 m²

Étage 1

Salle de bains 2
5,64 m²
Bureau
15,58 m²
Hall de nuit
4,35 m²
Chambre à coucher 3
14,82 m²
Chambre à coucher 4
13,53 m²
Chambre à coucher 5
15,84 m²
Chambre à coucher 6
12,68 m²
Chambre à coucher 7
22,95 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de construction
1994
Année de rénovation
2016
Nombre de salles de bain
5
Nombre de chambres
7
Nombre d'étages
2
Nombre de WC
6
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
1.200 m²
Surface habitable
338 m²
Largeur de la parcelle
20 m
Profondeur de la parcelle
50 m
Largeur de façade
13 m
Surface construite
220 m²
Profondeur rez-de-chaussée
27 m
Profondeur étage
7,50 m
Feux ouverts
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chauffage central
Parlophone
Vidéophone
Arrière-cuisine
Distribution
Raccordement éléctricité
Raccordement aux égouts
Raccordement téléphone
Raccordement internet
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S-E

Certificats

E spec
284 kWh/m²
E totale
284kWh/an
N° certificat PEB
20200304-0002256517-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-8 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
05-09-2020 € 649.000 - € 1.920 /m² € 541 /m²
27-10-2020 € 599.000 -8 % € 1.772 /m² € 499 /m²

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