Maison à vendre à Zedelgem pour € 449.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L18T8)
- Prix € 449.000
- Adresse Berkenhagestraat 10, 8210 Zedelgem
- Type Maison
- Surf. habitable 160 m²
- Sup. du terrain 724 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Jardin O
- Construction 4-façades
- Construit en 1930
- PEB 283 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 352
- Libre à discuter
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ontdek deze karaktervolle open bebouwing, ideaal gelegen in het hart van Zedelgem. De woning, gebouwd in 1930, staat op een perceel van 724 m² en combineert authentieke charme met modern comfort. Aangezien de woning volledig gerenoveerd is waarbij ook een ruime aanbouw gecreëerd werd, is de woning perfect afgestemd op hedendaagse noden. Binnen biedt de woning een ruime inkomhal met sierlijsten en originele tegelvloer, die leidt naar een lichte leefruimte met houtkachel en een gezellige bureauruimte. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen, zoals een inductiekookplaat, combi-stoomoven en vaatwasser, en heeft een schuifdeur naar de zonnige tuin. Extra praktische ruimtes zoals een berging, een douchekamer en een apart toilet maken het gelijkvloers compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een bureau en een stijlvolle nachthal. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer met mezzanine en een badkamer met ligbad/douche, ideaal voor extra privacy. De zuidwest georiënteerde tuin bevat een zonnig terras, tuinhuis en houtopslag en er is een uitrit achteraan het perceel die uitkomt op de achterliggende straat. De woning is uitgerust met CV op aardgas, muur- en dakisolatie en een regenwaterput van 10.000 liter. Gelegen nabij alle voorzieningen, combineert dit pand geschiedenis en modern wooncomfort. Aarzel niet om een bezoek in te plannen! De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod boven of onder deze prijs zal aan de eigenaars voorgelegd worden die er al dan niet mee akkoord gaan. EPC: 283 kWh/m² (energielabel C) (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU26284Financier
Prix
€ 449.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
30 m²
Cuisine 1
26 m²
Terrasse
21,42 m²
Débarras
10 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
724 m²
Surface habitable
160 m²
Condition
Bon état
Confort
Panneaux solaires
✓
Volets roulants
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Certificats
E spec
283 kWh/m²
N° certificat PEB
20250104-0003477610-RES-1
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année