# Villa à vendre in Zedelgem for € 875.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LME58 ## Description Située dans un cadre rural et paisible à Aartrijke, cette maison individuelle, prête à emménager, bénéficie d’un magnifique terrain de 3 270 m² avec une façade de pas moins de 42 mètres. La maison offre une surface habitable d’environ 260 m², combinée à un garage spacieux, un atelier et de nombreux atouts supplémentaires. Cette propriété bénéficie d’un emplacement calme et allie volume, fonctionnalité et efficacité énergétique. À l’intérieur, vous trouverez un vaste espace de vie avec un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, une véranda avec vue dégagée et pas moins de 5 chambres. Au rez-de-chaussée, il y a également une chambre avec salle de bain attenante, idéale pour une vie de plain-pied. L’étage offre des chambres supplémentaires, des dressings, une deuxième salle de bain et une grande salle de jeux. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ensoleillée avec pergola. Le garage double avec borne de recharge et le grand atelier (hauteur de 5,17 m) rendent cette propriété idéale pour les indépendants ou les personnes ayant un hobby. De plus, la maison dispose de 38 panneaux solaires (dont certains avec des certificats jusqu’en 2031), d’un isolant pour le toit et les murs, et de doubles vitrages, ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation ne s’applique. Une propriété unique pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne avec de l’espace pour la famille, le travail et les loisirs. Intéressé par cette maison polyvalente ? Découvrez vous-même son potentiel lors d’une visite. PEB : 187 kWh/m² (Vg, Ag, Gmo, Gvkr, Gvv) Réf. OU28683 Prenez de l’avance en demandant une estimation gratuite et sans engagement de votre propriété via : www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 875.000 - **Surface habitable**: 258m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.270m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 875.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.412 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 187kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260310-0003820398-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur, Pétrole - **Chauffage**: Air, Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.270m² - **Surface habitable**: 258m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1994 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 177m² - **Largeur de la parcelle**: 42m - **Profondeur de la parcelle**: 75m - **Largeur de la façade**: 14,8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 23,56m² - **Living**: 45,73m² - **Terrace**: 52,5m² - **Chambre à coucher 1**: 13,95m² - **Chambre à coucher 2**: 12,4m² - **Chambre à coucher 3**: 939m² - **Chambre à coucher 4**: 11,73m² - **Chambre à coucher 5**: 11,96m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bekegemsestraat 17, 8210 Zedelgem ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: