Maison à vendre à Zedelgem pour € 249.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LPQCW

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, jardin et 114m² de surface habitable.

Bien à rénover sur un terrain spacieux – idéal également pour un projet de construction neuve – situé au centre, le long d’un axe routier important à Zedelgem.

Vous êtes à la recherche d’un bien stratégiquement situé et plein de potentiel ? Ce bien à rénover, situé sur un terrain généreux, offre de nombreuses possibilités : rénovation complète, reconversion ou développement en projet de construction neuve (sous réserve d’obtention des permis). Vous bénéficierez également du taux de TVA réduit de 6 % pour la reconstruction de logements. Grâce à son emplacement le long d’un axe routier important à Zedelgem, il bénéficie d’une visibilité maximale, d’un accès facile et d’une excellente connexion avec les communes et les routes environnantes.

Caractéristiques :
* Terrain spacieux avec une large façade : idéal pour des extensions ou une redéfinition.
* Bâtiment résidentiel à rénover : créez votre propre aménagement, vos propres matériaux et vos propres performances énergétiques.
* Emplacement privilégié à Zedelgem : position centrale avec une forte fréquentation et une bonne desserte.
* Adapté à diverses fonctions : maison familiale, combinaison habitation-travail, cabinet, bureau ou projet de développement à petite échelle (sous réserve de permis).
* Possibilités de stationnement sur le terrain et dans la rue.
* À proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun et routes principales.

Avantages pour les investisseurs et les promoteurs :
* Forte visibilité le long de l’axe routier : idéal pour les professionnels, les bureaux ou les locaux.
* Possibilités de développement flexibles : rénovation, agrandissement ou démolition/construction neuve (à vérifier auprès des services d’urbanisme).
* Position solide sur le marché : pénurie de terrains spacieux et bien situés à Zedelgem et dans ses environs.
* Tourné vers l’avenir : potentiel pour répondre aux normes modernes en matière d’énergie et d’isolation (bâtiments à faible consommation d’énergie, indice E).

Documentation (informations cadastrales, réglementations d’urbanisme et plans d’aménagement) disponible sur demande.

Si vous recherchez un terrain à bâtir ou un projet de rénovation complète, veuillez contacter ALBERT, Dominique Baes au montrez le numéro ou par e-mail à Envoyez un courrier au prestataire pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur rendez-vous.