# Maison à vendre in Zedelgem for € 449.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LR98M ## Description Juste à l’extérieur du centre de Zedelgem, vous trouverez cette spacieuse maison avec une vue magnifique sur la campagne environnante. Malgré son emplacement calme, elle offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux autoroutes E40 (à Loppem ou Jabbeke) et E403. Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée, qui donne accès au salon et au premier étage. Le salon lumineux s’ouvre agréablement sur la cuisine équipée, où vous trouverez suffisamment de place pour une table à manger avec vue sur le jardin. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la cave et à une première chambre, actuellement utilisée comme bureau. Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse couverte. De là, vous atteignez la buanderie, des toilettes séparées et un deuxième bâtiment. Cet annexe comprend un deuxième séjour et une deuxième chambre, ce qui offre de nombreuses possibilités. Par exemple, vous pouvez y aménager un espace dédié aux personnes âgées ou transformer la maison en une résidence multigénérationnelle. Au premier étage, vous trouverez le hall d’entrée, deux chambres et la salle de bain récemment rénovée. Celle-ci est équipée d’un deuxième WC, d’un meuble vasque, d’une baignoire et d’une douche séparée. Depuis le hall d’entrée, un escalier fixe mène au deuxième étage, où une cinquième chambre est en construction. Cet espace peut être entièrement aménagé selon vos goûts. Des améliorations techniques importantes ont également été apportées. Le toit a été entièrement refait en 2020 et isolé avec une couche de 18 cm et un pare-vapeur. En outre, les fenêtres de la maison ont été remplacées en 2023. La cuisine date de 2008 et le plancher du rez-de-chaussée a également été isolé à cette époque. Cet isolant de sol n’a pas été pris en compte dans le certificat PEB, car la facture correspondante était manquante. À l’extérieur, vous profiterez de la terrasse couverte, d’un grand jardin et d’une charmante pergola avec vue sur les champs environnants. Au fond du jardin, quelques arbres créent un bel espace où les enfants peuvent jouer. Sur le côté de la maison, il y a une allée permettant de garer la voiture. Une spacieuse maison dans un environnement calme et rural, offrant de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l’espace, de la verdure et une disposition flexible. (destination urbanistique : Gvg, WgLk, Gmo, Gvkr, Gvv) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 841m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **Prix/m²**: € 534 - **RC**: € 589 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 392kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260822-0003935738-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 841m² - **Surface habitable**: 136m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1954 - **Année de rénovation**: 2008 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Triple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Abri de jardin**: 4,1m² ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 7,5m² - **Étage 0** - **Autres**: 7,5m² - **Living 1**: 44m² - **Chambre à coucher 1**: 12,6m² - **Living 2**: 24,9m² - **Chambre à coucher 2**: 24,3m² - **Terrace 1**: 16,7m² - **Buanderie**: 4,5m² - **Grange**: 4,1m² - **Toilette 1**: 0,7m² - **Terrace 2**: 15,9m² - **Étage 1** - **Autres**: 8,3m² - **Chambre à coucher 3**: 13,4m² - **Chambre à coucher 4**: 13,6m² - **Autres**: 6,6m² - **Salle de bains**: 10,2m² - **Étage 2** - **Autres**: 1,3m² - **Chambre à coucher 5**: 19m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Snellegemsestraat 142, 8210 Zedelgem ## Contact - **Immo Stijn** - Markt 19, 8210 Veldegem - Phone: +3250657340 - Mobile: +3250657340 - Website: