# Maison à vendre in Zedelgem for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRYWU ## Description Cette spacieuse maison bénéficie d'un accès facile à l'E403 et aux transports en commun, et se trouve également à proximité de divers commerces. L'entrée mène au salon lumineux, à la cuisine et au premier étage. Le salon offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et une salle à manger. La cuisine adjacente est équipée et donne accès à la cave et à un deuxième séjour. De ce deuxième séjour, vous accédez à la buanderie avec une salle de bains attenante, dotée d'une douche et d'un meuble-lavabo. Un WC séparé se trouve dans le couloir. Le premier étage comprend un hall d'entrée, une deuxième salle de bains et trois chambres. Cette salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. En remplaçant l'escalier existant par un escalier fixe, il est possible d'aménager pleinement le deuxième étage. Deux chambres supplémentaires y ont déjà été aménagées. Une allée avec portail longe la maison et donne accès au grand garage et au jardin. À l'extérieur, vous trouverez également un petit atelier, idéal pour ceux qui aiment bricoler ou qui recherchent un espace de rangement supplémentaire. Au fond du jardin se trouvent un potager et un poulailler. Une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. (conformité urbanistique : en cours). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 123m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 821m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Prix/m²**: € 396 - **RC**: € 441 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 745kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260910-0003948527-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 821m² - **Surface habitable**: 123m² - **Année de construction**: 1955 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Abri de jardin**: 39,4m² ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 6m² - **Étage 0** - **Autres**: 6,5m² - **Cuisine**: 7,9m² - **Living 1**: 35,1m² - **Living 2**: 25,6m² - **Salle de bains 1**: 4,4m² - **Toilette**: 1m² - **Terrace**: 12,7m² - **Grange**: 39,4m² - **Garage**: 31,7m² - **Étage 1** - **Autres**: 1,7m² - **Chambre à coucher 1**: 5,9m² - **Chambre à coucher 2**: 17,3m² - **Chambre à coucher 3**: 15,2m² - **Salle de bains 2**: 3,6m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Magerhillestraat 33, 8210 Zedelgem ## Contact - **Immo Stijn** - Markt 19, 8210 Veldegem - Phone: +3250657340 - Mobile: +3250657340 - Website: