# Maison à vendre in Zedelgem for € 460.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSNST ## Description À Zedelgem, à quelques pas du centre-ville, des commerces, de l’école et des transports en commun, et à seulement 7 minutes de l’E40, se trouve cette maison moderne prête à vivre. Cette charmante ville offre toutes les commodités en termes de sports, d’écoles, de restaurants et le Colruyt est situé à 100 mètres. La maison fait partie de la résidence De Witte Doorn, construite il y a une dizaine d’années. Il s’agit de l’investissement immobilier idéal pour ceux qui souhaitent vivre en toute indépendance tout en profitant des avantages d’une résidence où vous n’avez pas à entretenir le jardin vous-même. La maison est moderne et dispose, outre un grand séjour avec vue sur le jardin et la nature environnante, d’une grande cuisine avec cellier, d’un garage attenant et, à l’étage, de trois chambres et d’une salle de bains. Rez-de-chaussée (105 m²) : Hall d’entrée/cage d’escalier (8 m²) avec toilettes (WC suspendu + lavabo) – grand séjour (57 m²) avec grandes fenêtres donnant sur le jardin – cuisine ouverte et aménagée avec beaucoup d’espace de rangement, plan de travail en composite, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, four combiné, four à air pulsé, réfrigérateur et double évier – cellier attenant à la cuisine (3 m²) – garage (23 m²) avec porte sectionnelle automatique et buanderie avec chaudière (Viessmann), pompe de récupération des eaux de pluie et adoucisseur d’eau – jardin ensoleillé avec plusieurs terrasses (abri de jardin à démolir) – allée en pierre bleue avec place de parking supplémentaire. 1er étage (71 m²) : Dégagement (11 m²) avec toilettes – 3 chambres (12 m², 13 m², 16 m²) – salle de bains avec douche séparée, baignoire et meuble avec double lavabo, tiroirs et armoire à miroir. Général : - Gare de Loppem/E40/E403 : à 7 minutes - À distance de marche du Colruyt, des écoles, du centre-ville - Fenêtres en PVC avec double vitrage et moustiquaires - Architecture moderne - Frais mensuels d’entretien et d’assurance _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 460.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 283m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 460.000 - **RC**: € 915 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 111kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261014-0003976472-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 283m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2016 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5,6m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 100m - **École**: 100m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 16,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sint-Laurentiusstraat 60, 8210 Zedelgem ## Contact - **Stijn Voet Immobiliën: Brugge-Aalter-Gent-Brussel** - Hagepreekstraat 15, 9880 Aalter - Phone: 0497977056 - Mobile: 0497977056 - Website: