# Maison à vendre in Zedelgem for € 245.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSPG1 ## Description Cette maison de ville, nécessitant quelques rafraîchissements, bénéficie d'un emplacement privilégié à Zedelgem, à proximité de nombreux commerces et services tels que des écoles, des transports en commun, des boutiques et des grandes surfaces. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, dans une rue adjacente à la route principale. Disposition de la maison : L'entrée mène à un hall avec toilettes pour invités, puis à un salon lumineux. Une cuisine spacieuse avec coin repas, cellier et accès à la cave se trouve juste à côté. Derrière la cuisine, vous trouverez une buanderie pratique et un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, le couloir donne accès à trois chambres et à la salle de bain récemment rénovée. Un atout majeur est le grenier, accessible par un escalier fixe. Cet espace offre de nombreuses possibilités et peut être aménagé en une quatrième chambre, un bureau ou une pièce dédiée aux loisirs. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse récemment rénovée. L'arrière-cour comprend également une sortie pratique, idéale pour les vélos, les poubelles, etc. De là, vous pouvez facilement accéder au garage voisin. Le garage peut être acheté séparément pour 28 000 €. Atouts : - Situation calme et avantageuse à Zedelgem - 3 chambres - Possibilité d'une quatrième chambre dans le grenier - Escalier fixe menant au grenier - Salle de bain récemment rénovée - Terrasse extérieure récemment rénovée - Sortie arrière pratique - Possibilité d'acheter un garage - Maison avec beaucoup de potentiel Vous êtes à la recherche d'une maison que vous pouvez entièrement personnaliser selon vos goûts ? Alors, cette propriété vaut vraiment le détour. Souhaitez-vous organiser une visite sur place ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous serons heureux de vous faire visiter ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 202m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 153m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 245.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 361 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 766kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260919-0003958029-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 153m² - **Surface habitable**: 202m² - **Année de construction**: 1960 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address 't Groenhof 48, 8210 Zedelgem ## Contact - **Vastgoed Sinnaeve Koekelare** - Ommegangstraat 4, 8680 Koekelare - Phone: 0492/97 53 52 - Website: