# Maison à vendre in Zedelgem for € 325.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSXA1 ## Description Cette maison clé en main est située dans le quartier calme et verdoyant de Zedelgem, un endroit agréable où le confort et l’accessibilité se combinent parfaitement. Le quartier se caractérise par une atmosphère conviviale et se trouve à proximité des écoles, des commerces et des voies rapides, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. La maison, construite en 1950 et rénovée en 2014, est bien entretenue avec soin. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et étonnamment spacieux donnant sur le jardin, un endroit idéal pour se détendre ou profiter en famille et entre amis. De plus, une garage pour une voiture est disponible, pratique également pour ranger des vélos ou comme espace de stockage supplémentaire. Ce garage est accessible par la porte située à gauche du voisin. L’aménagement pratique de la maison se présente comme suit: - Cuisine ouverte fonctionnelle et spacieuse (40 m²) - Grand salon lumineux (26 m²) - 3 chambres confortables - 1 salle de bains avec des installations modernes Atouts: - Emplacement central à Zedelgem - Rénovée et bien entretenue depuis 2014 - Travaux supplémentaires: égouts séparés depuis 2022, nouveaux sols au rez-de-chaussée, toiture plate et lanterneau rénovés en 2019, fenêtres avant remplacées - Espace de vie spacieux et lumineux avec vue sur le jardin - Trois chambres confortables - Garage pour une voiture ou comme espace de rangement Cette maison allie une construction solide à une disposition fonctionnelle et un bel espace extérieur. La présence d’un garage, son emplacement avantageux et son caractère chaleureux font de ce bien un investissement précieux. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 141m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 325.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 187kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261103-0003987481-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 141m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 66m² - **Largeur de la parcelle**: 4,65m - **Profondeur de la parcelle**: 30,3m - **Largeur de la façade**: 4,65m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 53m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 10m - **Magasins**: 500m - **École**: 100m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 40m² - **Living**: 26m² - **Salle de bains**: 9,5m² - **Terrace**: 16m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 9,5m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Jardin**: 53m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Groenestraat 23, 8210 Zedelgem ## Contact - **Nestro**