# Appartement à vendre in Zeebrugge for € 119.995 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LN26A ## Description Situé Genuastraat à Zeebrugge, cet appartement lumineux se trouve dans une petite résidence, avec des charges communes quasi inexistantes ou très limitées. Ce bien constitue un projet de rénovation passionnant offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace ou pour un investissement de valeur. Au rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec un espace salon et salle à manger, une cuisine spacieuse comprenant un coin repas, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un double lavabo. Depuis la cuisine, vous accéderez à une agréable cour fermée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Au premier étage se trouvent deux véritables chambres de circa 12 m² chacune. La Genuastraat est une rue paisible de Zeebrugge-Dorp, offrant de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate. De plus, l'appartement est doté de fenêtres en PVC à double vitrage et d'un chauffage central au gaz naturel. Actuellement, le bien affiche un label PEB F, ce qui signifie qu'une obligation de rénovation est applicable. Ce bien aux multiples possibilités vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 119.995 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 119.995 - **RC**: € 562 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 692kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250628-0003636139-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 1.766kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 75m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1992 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Meublé**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 2m² - **Living**: 26m² - **Cuisine**: 12m² - **Salle de bains**: 6m² - **Autres**: 21m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Autres**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Genuastraat 12 boîte 1, 8380 Zeebrugge ## Contact - **Immo Holiday** - Zeedijk-Heist 212, 8300 Knokke-Heist - Phone: +3250530104 - Mobile: +3250530104 - Website: