# Ferme à vendre in Zegelsem for € 385.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO42C ## Description À la frontière de Brakel et de Maarkedal, tout près de la magnifique réserve naturelle du ’t Burreken, se trouve cette ferme de caractère, implantée sur un terrain de pas moins de 6 610 m², située dans une zone agricole. La propriété est située le long de la Hauwstraat, et les terrains environnants s’étendent autour des différents bâtiments annexes et des hangars. Grâce à son emplacement extrêmement calme et à son excellente accessibilité vers Oudenaarde et Zottegem, cette propriété offre de nombreuses possibilités. La maison comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée avec espace de vie, cuisine, deux chambres et salle de bain, ainsi qu’un premier étage avec un grand grenier qui peut encore être entièrement divisé et divers espaces de rangement. De plus, la propriété dispose de plusieurs écuries et granges. Si vous êtes à la recherche d’une propriété avec du potentiel dans un emplacement exceptionnel, à proximité de la nature et pourtant facilement accessible, alors cette ferme vaut vraiment le détour. Contactez Vastgoed Lietaer au 055/500 007 ou par e-mail à info@vastgoedlietaer.be pour plus d’informations ou pour des renseignements sur l’urbanisme. La propriété est disponible lors de la signature de l’acte. Seule une offre écrite acceptée par les vendeurs entraînera un engagement ou une vente. Avis favorable pour la transformation de la propriété (agricole) en maison unifamiliale. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 112m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 6.610m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 385.000 - **Prix/m²**: € 66 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.294kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260428-0003853861-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 6.610m² - **Surface habitable**: 112m² - **État**: A rénover - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Hauwstraat 36, 9660 Zegelsem ## Contact - **Vastgoed Lietaer** - Jezuïetenplein 6, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255500007 - Mobile: +3255500007 - Website: