# Maison à vendre in Zegelsem for € 524.900 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQAKA ## Description Vous êtes à la recherche d'une maison pleine de potentiel, d'espace et située dans un environnement verdoyant et paisible ? Alors, cette propriété située au Kleibergstraat 65 à Brakel mérite absolument une visite. Cette maison bien entretenue dispose actuellement de 2 chambres à coucher complètes, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre. De plus, il y a une pièce polyvalente qui peut être aménagée en quatrième chambre, bureau, salle de loisirs ou espace de travail. La maison comprend également un salon confortable, une cuisine fonctionnelle, 1 salle de bain, un débarras et des toilettes invités séparées. Un garage fait également partie de l'ensemble. En termes d'efficacité énergétique, la maison bénéficie d'un bon label EPC C. Bien que le chauffage soit actuellement assuré par une chaudière au mazout, des investissements ont déjà été réalisés dans 16 panneaux solaires, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques et à améliorer le confort d'habitation durable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec un abri de jardin et un colombier. La propriété est située dans un magnifique environnement verdoyant, où le calme, la nature et l'intimité sont primordiales. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, des possibilités d'extension et un environnement rural dans la belle ville de Brakel. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 524.900 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.691m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 524.900 - **RC**: € 682 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 290kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260610-0003890457-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Poêle(s) ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.691m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 4-façades - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: Zone rurale - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kleibergstraat 65, 9660 Zegelsem ## Contact - **ERA Wonen (Gent Keizer Karel)** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)3 26 93 769 - Website: