# Bureau à louer in Zele for € 3.275

Zimmo code: KYSOA  
<https://www.zimmo.be/fr/zele-9240/a-louer/bien-professionnel/KYSOA>

## Description

ENSEMBLE DE BUREAUX (°2011) situé au rez-de-chaussée avec deux espaces d'exposition/bureaux, et 6 unités de bureaux aux étages 1, 2 et 3. Possibilité de louer des locaux d'archives, une salle serveur ou un espace de stockage ainsi qu'un parking à proximité du bâtiment.

Superficies brutes disponibles : 317 m² au deuxième étage, 375 m² au troisième étage et 600 m² au troisième étage.

Agencement et aménagement :
- sanitaires communs par étage (hommes/femmes)
- possibilité d'installer une cuisine ou une douche
- aménagement intérieur adaptable selon les besoins et sur devis.

Bureau de 375 m², actuellement aménagé avec des cloisons vitrées (1 grand espace et 2 petits espaces de réunion + 2 bureaux).

En option :
Parking souterrain : 240 €/an/place, parking en surface : 180 €/an/place. Cave/local d'archives : 41 €/m².

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 3.275
- **Surface habitable**: 317m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 317m² superficie du terrain
- **Étiquette énergétique**: A

## Financier

- **Prix**: € 3.275
- **Prix/m²**: € 10
- **Mensuel**: € 3.250
- **Loyer annuel**: € 39.300

## Énergie

- **Valeur EPC**: 0kWh/m²
- **Étiquette énergétique**: A
- **Certificat d'électricité**: Inconnu

## Construction

- **Superficie du terrain**: 317m²
- **Surface habitable**: 317m²
- **Surface construite**: 317m²
- **Étage**: 3
- **Eau**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Disposition

- **Étage 0**
  - **Autres**: 375m²

## Informations légales

- **P-score**: Inconnu
- **G-score**: Inconnu
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Nachtegaalstraat 8, 9240 Zele

## Contact

- **Creas**
- Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent