# Bureau à louer in Zele for € 3.275

Zimmo code: LSRVN  
<https://www.zimmo.be/fr/zele-9240/a-louer/bien-professionnel/LSRVN>

## Description

Surface de bureau aménagée de 317m² au deuxième étage
Emplacement: à proximité de la sortie E17 (Lokeren - Zele), emplacement commercial le long de la route, gare à 750m

Spécifications: plafond abaissé, luminaires fluorescents, moquette fixe, menuiserie en aluminium avec double vitrage, dalles de moquette, chauffage central au gaz, ventilation mécanique avec refroidissement par le haut, vidéophone, détection de fumée, sanitaires par étage, douches communes au niveau du sous-sol, possibilité d'archives/stockage au sous-sol, possibilité de places de parking

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Quinten au 09/243 41 80

## Main features

- **Prix**: € 3.275
- **Superficie du terrain**: 317m² superficie du terrain
- **Surface commerciale**: 317m² surface commerciale
- **Nombre de toilettes**: 5 toilettes
- **Année de construction**: Année de construction 2014
- **Étiquette énergétique**: A

## Financier

- **Prix**: € 3.275
- **Coût de construction**: € 0
- **Mensuel**: € 500

## Énergie

- **Valeur EPC**: 154kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 2391965-KNR-1
- **Étiquette énergétique**: A
- **Emissions de CO²**: 9.468kg CO²/m²
- **Type de chauffage**: Electricité, Gaz

## Construction

- **Superficie du terrain**: 317m²
- **Surface habitable**: 0m²
- **Surface commerciale**: 317m²
- **Année de construction**: 2014
- **État**: Excellent état
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Surface construite**: 317m²
- **Largeur de la parcelle**: 65,2m
- **Profondeur de la parcelle**: 94,5m
- **Étage**: 2
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre d'étages**: 4
- **Nombre de toilettes**: 5
- **Accès pour handicapés**: Oui
- **Vidéophone**: Oui
- **Alarme**: Oui
- **Distribution**: Oui
- **Ascenseur**: Oui
- **Téléphone**: Oui

## Informations légales

- **P-score**: D
- **G-score**: C
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Convocations**: Inconnu
- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu
- **Contrainte administrative**: Inconnu
- **Charge sous astreinte**: Inconnu
- **Arrangement à l'amiable**: Inconnu

## Address

Nachtegaalstraat 6 boîte W04, 9240 Zele

## Contact

- **CD-VASTGOED**
- Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM
- Phone: 09 /259 26 55
- Website: <https://www.cd-vastgoed.com>