# Maison à vendre in Zele for € 495.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNCUA ## Description Dans la Langestraat à Zele, vous découvrirez un projet unique de 10 maisons à l’état brut/finies, qui se distinguent par leur design contemporain et leur confort de vie de haute qualité. Ces maisons sont idéales pour ceux qui recherchent une combinaison harmonieuse entre une vie moderne et un environnement calme et verdoyant. Situées à proximité du centre de Zele, les maisons offrent un équilibre idéal entre la proximité de toutes les commodités nécessaires et la sérénité du paysage environnant. ! JOURNÉES PORTES OUVERTES : DIMANCHE 19 et DIMANCHE 24 AVRIL, DE 13h à 16h. VISITEZ NOTRE MAISON-MODÈLE ET DÉCOUVREZ TOUT SUR CE PROJET ! Chaque maison dispose d’un aménagement spacieux avec 3 chambres, parfaitement adapté à la vie familiale moderne. Les maisons sont construites dans un souci d’efficacité énergétique et répondent aux normes les plus élevées en matière de durabilité. Cela signifie des coûts énergétiques plus faibles et un impact positif sur l’environnement. Zele est une commune dynamique, connue pour son atmosphère chaleureuse et sa nature abondante. La proximité de la vallée de l’Escaut offre de nombreuses possibilités aux amateurs de randonnée et de vélo. De plus, le projet est situé à une courte distance des voies de communication vers les grandes villes telles que Lokeren et Dendermonde. L’autoroute E17, à 7 minutes, vous permet de rejoindre rapidement Anvers ou Gand, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent concilier calme et mobilité facile. Les maisons sont livrées entièrement finies. Cela signifie que vous n’avez plus à vous soucier des travaux et que vous pouvez profiter immédiatement de votre maison ! Vous préférez un état brut ? Pour le moment, il reste encore des maisons disponibles pour que vous puissiez y apporter votre propre touche. Intéressé ? Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez Freca dès maintenant ! Nous serons heureux de vous aider. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 443m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 495.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 22kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 443m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Largeur de la façade**: 7m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 340m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 750m - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Cuisine**: 10m² - **Salle d'étude**: 12m² - **Jardin**: 340m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address 9240 Zele ## Contact - **Freca** - Dorp 84, 9290 Berlare - Phone: +32 52 42 77 54 - Mobile: +32 491 74 30 51 - Website: