# Maison exceptionnelle à vendre in Zele for € 595.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LO3BJ ## Description Sur ce terrain, un ancien cinéma, connu sous le nom de « ORLY », a été construit, avec un appartement au-dessus et une petite maison simple à côté. L'état général de l'ensemble est moyen. Les différentes entités sont interconnectées. Actuellement, le cinéma est inoccupé depuis un certain temps et n'est plus utilisé, tout comme la maison et l'appartement. L'ensemble est situé en zone « résidentielle » et est donc idéal pour le développement d'un nouveau projet de construction. La largeur de la façade avant, côté rue, est d'environ 15 mètres. La superficie totale du terrain est de 625 m² et est presque entièrement construite. Intéressé par ce projet ? Contactez Hans et nous pourrons vous fournir toutes les informations. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 605m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 625m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 595.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 920kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 920kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3837400 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 12.889kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 625m² - **Surface habitable**: 605m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1958 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 15m - **Largeur de la façade**: 15m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Kouterstraat 94, 9240 Zele ## Contact - **Finactor** - Tweebruggenstraat 32 boîte 0301, 9160 Lokeren - Phone: +32 9 336 38 30 - Mobile: +32 497 26 99 37 - Website: