# Under option - Maison à vendre in Zele with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRDSF ## Description À VENDRE À ZELE: Située dans un cadre exceptionnel et verdoyant, à proximité immédiate des Gratiebossen à Zele, cette maison semi-ouverte se dresse sur un vaste terrain de près de 2 000 m². La propriété offre un bel équilibre entre calme, espace et nombreuses possibilités. La maison est à rénover, ce qui vous donne l'occasion de l'aménager entièrement selon vos goûts et vos envies. De plus, la cuisine et la salle de bains ont déjà été rénovées, ce qui constitue d’emblée une plus-value importante. À l’intérieur, la maison dispose de trois chambres et d’un vaste grenier qui offre encore beaucoup de potentiel. Selon vos envies, cet espace peut être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s), bureau, salle de loisirs ou espace de vie polyvalent. À l’extérieur également, cette propriété a beaucoup à offrir. Le grand jardin et le terrain exceptionnellement spacieux garantissent une immense sensation d’espace, d’intimité et de verdure. La proximité des bois de Gratie rend en outre cette maison particulièrement attrayante pour les amoureux de la nature et ceux qui apprécient de vivre dans un environnement calme. En résumé, une maison dotée d’un terrain exceptionnel, d’un magnifique cadre verdoyant et d’un fort potentiel de rénovation, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et souhaitent aménager la maison entièrement à leur goût. Contactez Wolf au 0498 54 06 90 ou envoyez un e-mail à wolf@cornelis-goeman.be pour prendre rendez-vous. Traduit avec DeepL.com (version gratuite) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 364.000 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.961m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1873 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 364.000 - **RC**: € 262 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 764kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.961m² - **Surface habitable**: 134m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1873 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.661m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Jardin**: 1.661m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Kamershoek 39, 9240 Zele ## Contact - **Cornelis Goeman Zele** - De Deckerstraat 32, 9240 Zele - Phone: 052 52 80 30 - Website: