# Villa à vendre in Zele for € 749.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LST9Z ## Description Villa entièrement rénovée dans un emplacement commercial de premier choix avec un terrain exceptionnellement spacieux à Zele ! Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse, prête à emménager, offrant de nombreuses possibilités ? Ou peut-être cherchez-vous un espace commercial idéal pour votre entreprise ou votre profession libérale ? Alors cette propriété située Huivelde 2 à Zele mérite absolument une visite ! Cette villa entièrement rénovée est située sur un magnifique terrain orienté au sud de pas moins de 1.493 m², avec une largeur de terrain exceptionnelle d'environ 80 mètres, et allie espace, confort et un excellent emplacement commercial. Grâce à son emplacement stratégique, aux nombreuses possibilités de stationnement et à la largeur particulière du terrain, cette propriété offre de nombreuses possibilités, tant pour une habitation privée que pour des bureaux, un cabinet ou d'autres activités commerciales. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, notamment le remplacement et l'isolation de la toiture inclinée, l'application d'une isolation extérieure de 14 cm avec finition en crépi sur les façades et l'installation de 18 nouveaux éléments de fenêtres et de portes en aluminium. L'installation électrique a également été entièrement rénovée. De plus, la maison dispose d'une installation de panneaux solaires de 5,76 kWp. La maison est équipée d'un chauffage au sol aux deux étages, relié à une chaudière à condensation économe en énergie fonctionnant au gaz naturel. Ces investissements se traduisent par un label EPC avantageux de B (119 kWh/m²/an). À l'intérieur, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée lumineux avec un haut plafond, d'un espace de vie confortable avec vue sur le jardin orienté au sud, d'une cuisine équipée, d'un bureau séparé, d'un espace de rangement pratique et d'un grand garage. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres complètes, un couloir et une salle de bain. La combinaison des rénovations complètes, du terrain exceptionnellement large d'environ 80 mètres, des nombreuses possibilités de stationnement et de l'emplacement commercial privilégié en fait une propriété particulièrement intéressante offrant de nombreuses possibilités ! Intéressé par cette maison ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place au 052 55 55 55 ou via info@immotwins.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 749.000 - **Surface habitable**: 182m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 749.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 131kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — vloerverwarming ## Construction - **Surface habitable**: 182m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Triple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Huivelde 2, 9240 Zele ## Contact - **Immo Twins** - Zuidlaan 2, 9200 DENDERMONDE - Phone: 052/55 55 55 - Website: