# Maison à vendre in Zele for € 495.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSWHF ## Description Dans la Langestraat à Zele, un ATTRACTIF projet de construction neuve est en cours de réalisation, comprenant 10 maisons familiales modernes, proposées soit entièrement finies, soit à l'état brut. Les maisons contemporaines, avec leur aménagement bien pensé et leurs technologies économes en énergie, créent un environnement de vie agréable. L'emplacement calme et agréable constitue une combinaison idéale avec la proximité du centre de Zele. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie verdoyant et paisible, tout en ayant facilement accès aux écoles, aux commerces, aux services et à toutes les commodités. Aménagement des maisons : Les maisons finies ont été conçues avec un soin particulier pour un aménagement pratique et une utilisation optimale de l'espace disponible. En entrant, vous arrivez dans un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées pour les invités. De là, vous accédez à la pièce de vie agréable, baignée de lumière naturelle, et à une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Grâce aux grandes baies vitrées coulissantes, la pièce de vie est directement reliée au jardin. La maison dispose également d'un débarras pratique avec des prises pour le lave-linge et le sèche-linge. Une pièce séparée peut être utilisée selon vos besoins comme bureau, salle de loisirs ou espace fonctionnel supplémentaire. Chaque maison dispose en outre d'un carport privatif, ce qui assure une solution de stationnement pratique et confortable. Au premier étage, vous trouverez toujours trois chambres spacieuses, une salle de bains entièrement équipée et des toilettes séparées. L'escalier fixe mène à l'étage supérieur. Cette surface supplémentaire offre de nombreuses possibilités et peut par exemple être aménagée en quatrième chambre, salle de jeux, espace de travail ou pièce polyvalente. Le choix vous appartient entièrement. En matière d'efficacité énergétique, ces maisons sont également équipées de technologies modernes et durables qui contribuent à un confort de vie agréable et efficace. Elles disposent notamment d'une pompe à chaleur associée à un chauffage au sol, de panneaux solaires et d'un système de ventilation D. De plus, chaque maison est équipée d'une citerne de récupération des eaux de pluie de 7 500 litres et d'une fosse septique de 2 000 litres. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également prévue. La maison n° 3 peut être achetée soit à l'état brut, soit entièrement finie. *prix version finie, tous frais compris et TVA à 21 % : 596 100 euros *prix version brute, tous frais compris et TVA à 21 % : 459 370 euros Pour plus d'informations, contactez Jeannico au 0477 34 89 03 ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 458m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 495.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A+ - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Accumulation - **'Information chauffage**: wartepomp — Vloerverwarming ## Construction - **Superficie du terrain**: 458m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine moderne ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Langestraat 223, 9240 Zele ## Contact - **Van Hoye Vastgoed - Berlare** - Donklaan 263, 9290 BERLARE - Phone: 0483 54 25 12 - Website: