# Maison à vendre in Zele for € 144.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT0SJ ## Description À vendre à Zele ! Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Zele, à quelques pas des commerces, des transports en commun et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, qui mène à un salon agréable et lumineux. Adjacent, vous trouverez une cuisine équipée. De plus, il y a une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour/terrasse agréable, idéale pour vous détendre. Le premier étage comprend deux chambres complètes. Il est possible de se garer dans la rue. Grâce à son emplacement central et à sa disposition pratique, cette maison est parfaite pour y vivre, mais elle représente également une excellente opportunité d'investissement en vue d'une location. Intéressé ? Contactez Wolf à l'adresse wolf@cornelis-goeman.be ou au 0498 54 06 90. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 144.000 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 64m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 144.000 - **RC**: € 247 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 625kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 64m² - **Surface habitable**: 98m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 4m - **Largeur de la façade**: 4m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Cuisine**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Elststraat 103, 9240 Zele ## Contact - **Cornelis Goeman Lede** - Wichelsesteenweg 109, 9340 Lede - Phone: 052 52 80 30 - Website: