Maison unifamiliale à vendre à Zelem pour € 405.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L9YBE)
- Prix € 405.000
- Adresse decosterstraat 27, 3545 Zelem
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 448 m²
- Sup. du terrain 1.238 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 1978
- PEB 374 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 987
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
KIJKDAG zondag 20 Juli van 10u tot 14u! Bent u op zoek naar een charmante, ruime en instapklare woning op een rustige en groene locatie? Deze vrijstaande gezinswoning in Zelem heeft werkelijk alles in huis om comfortabel te wonen, met maar liefst 4 slaapkamers, een royale tuin én een uitstekende bereikbaarheid. Ligging: Gelegen in een rustige, residentiële buurt aan de rand van natuurgebied Vallei van de Zwarte Beek (op slechts 50m), geniet u hier van een oase van rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Basisschool op slechts 300 meter Station op 10 minuten rijden Vlotte verbinding via E313 en E314 richting Leuven, Hasselt en Genk Indeling: U komt binnen via een ruime inkomhal die toegang biedt tot zowel de leefruimtes als de nachthal. Woonkamer (45 m²): Zeer lichtrijke leefruimte dankzij grote raampartijen. Gezellige warmte dankzij de recent ingebouwde houtcassette. Aansluitend een zongerichte veranda (12 m²). Keuken (15 m²): Volledig geïnstalleerde keuken met uitzicht op de tuin. Nachthal: Toegang tot 3 ruime slaapkamers (een van deze kamers heeft een op maat gemaakte dressing), een apart gastentoilet en een badkamer met toilet en inloopdouche. Wasplaats/berging: Voorzien van maatkasten en extra opbergruimte. Verdieping: Via een vaste eiken trap bereikt u de eerste verdieping met 2 extra slaapkamers (elk ca. 30 m²) en een overloop. Buitenruimte: De fraai aangelegde tuin met omheining biedt volop privacy en ruimte voor het hele gezin. De vrijstaande garage met automatische poort en carport biedt plaats aan twee wagens. Extra troeven: Houten ramen met hoogrendementsglas Rolluiken op alle ramen beneden (deels elektrisch) Centrale verwarming op mazout Geïsoleerde spouwmuren met ISOpearls Dressing Kelder en zolderruimte Makelaars zich te onthouden.Financier
Prix
€ 405.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
45 m²
Cuisine 1
15 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
17 m²
Chambre à coucher 3
30 m²
Chambre à coucher 4
30 m²
Salle de bains 1
11 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.238 m²
Surface habitable
448 m²
Condition
Excellent état
Autres
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
374 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-2 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
---|---|---|---|---|
18-06-2025 | € 415.000 | - | € 926,34 /m² | € 335,22 /m² |
09-07-2025 | € 405.000 | -2 % | € 904,02 /m² | € 327,14 /m² |