# Maison à vendre in Zelem for € 485.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQP4X ## Description Gelegen in een rustige en residentiële straat in Zelem, vlakbij enkele natuurgebieden waaronder de Vallei van de Zwarte Beek en Webbekoms Broek. Alle belangrijke faciliteiten bevinden zich eveneens vlakbij, met het centrum van Halen en Diest op slechts enkele kilometers. De op- en afrit van de E314 bevindt zich ± 5km. De woning is instapklaar en bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken, een berging met de nodige wasvoorzieningen, lavabo en douche, en een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Een absolute meerwaarde is de volledig onderkelderde verdieping met meerdere bergruimtes, een mancave en een bijkomende ruime garage. Daarnaast beschikt de woning over een bergzolder, bereikbaar via een luik. De tuin is volledig omheind en werd onderhoudsvriendelijk aangelegd, met zowel een terras vlakbij de woning als achteraan in de tuin. Door onder andere de zonnepanelen met groenestroomcertificaten beschikt de woning over een gunstige EPC-score van 235 kWh / (m² jaar) en is ze bovendien asbestvrij. Hebt u vragen of wenst u de woning eens te bezichtigen? Aarzel dan niet om ons te contacteren, wij helpen u graag verder. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 485.000 - **Surface habitable**: 195m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 717m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1997 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 485.000 - **RC**: € 1.023 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 235kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 717m² - **Surface habitable**: 195m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1997 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Decosterstraat 66, 3545 Zelem ## Contact - **Liva Vastgoed Tessenderlo** - Schoorstraat 64, 3980 Tessenderlo - Phone: 0456403410 - Mobile: 0456403410 - Website: