# Maison à vendre in Zelem with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS2S1 ## Description Construite en 1955, cette solide habitation offre un beau potentiel dans un environnement résidentiel et verdoyant. Sa situation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers tout en profitant dun cadre de vie paisible. La maison peut être remise au goût du jour selon vos envies, offrant ainsi lopportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé. Avec ses 3 grandes chambres, son agréable jardin de 385 m² et ses espaces fonctionnels, cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant davantage despace. La véranda et la terrasse créent également une belle ouverture vers le jardin.Pièces principales:• Séjour lumineux• Salle à manger attenante à lespace de vie• Cuisine équipée avec taque vitrocéramique, four, réfrigérateur, congélateur et armoires intégrées• Véranda avec vue sur le jardin• Buanderie avec raccordement pour machine à laver• Salle de bains avec baignoire et lavabo intégré dans un meuble• 3 chambres spacieuses• Garage et cave offrant un espace de rangement supplémentaire• Jardin de 385 m² orienté nord-ouest• Grenier accessible via une trappeContactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite.Votre MAISON de rêve! On trouve! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 552m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **RC**: € 503 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 322kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260921-0003951250-RES-3 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 552m² - **Surface habitable**: 190m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1955 - **État**: A rafraîchir - **Type de toit**: Toit en croupe - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Carrelage, Bain - **Espace de stockage**: Carrelage, Raccordement machine à laver - **Salle à manger**: Parquet - **Garage**: Souterrain - **Salle**: Parquet - **Cuisine**: Carrelage, Evier double, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Congélateur, Four, Taque de cuisson (céramique) - **Living**: Parquet - **Hall de nuit**: Tapis plein - **Chambre à coucher 1**: Tapis plein - **Chambre à coucher 2**: Tapis plein - **Chambre à coucher 3**: Tapis plein - **Jardin d'hiver**: Carrelage - **Toilette**: Carrelage - **Grenier**: Volet de grenier ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Meldertsestraat 48, 3545 Zelem ## Contact - **ERA Nobis (Herk-de-Stad)** - Veearts Strauvenlaan 2, 3540 Herk-de-Stad - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: