# Bâtiment d’entreprise à louer in Zellik for € 5.542 Zimmo code: LPLBF ## Description Unité PME de 515 m² avec bureaux aménagés de 267 m² dans un emplacement de choix! L'espace de stockage (deux unités distinctes) d'une hauteur libre de 6 m est accessible via deux portes sectionnelles automatiques (3 m L x 4 m H) et dispose de portes d'accès séparées. Les unités sont entièrement isolées, équipées d'un chauffage central au gaz (aérothermes) et disposent d'un sol en polybeton d'une capacité de charge de 3 T/m². L'espace de stockage est également équipé d'un éclairage LED et d'une verrière avec des volets coupe-feu. Présence d'une mezzanine de 60 m², actuellement aménagée en salle de réunion et équipée des technologies nécessaires. Les bureaux sont situés au rez-de-chaussée et sont équipés de techniques modernes telles qu'une kitchenette, un éclairage TL/LED, des systèmes de ventilation, une pompe à chaleur et une climatisation qui peut à la fois chauffer et refroidir. Le chauffage est également assuré par une chaudière à gaz récente. Le bâtiment est situé dans le prestigieux Sphere Business Park à Zellik. Il bénéficie d'un emplacement idéal le long de la Pontbeeklaan (N9), une artère très fréquentée, et offre un accès direct et facile à la R0, l'E19, l'E40 et l'A12. Le bâtiment dispose également de 4 places de parking privées, ce qui offre un confort supplémentaire et une accessibilité aisée pour le personnel et les clients. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou visiter les lieux au 0477 07 30 30. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 5.542 - **Surface habitable**: 842m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 842m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 11 - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 5.542 - **Prix/m²**: € 1.722 - **Loyer annuel**: € 66.504 ## Énergie - **Valeur EPC**: 450kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250826-0007239249-NR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 842m² - **Surface habitable**: 842m² - **Année de construction**: 1990 - **État**: Bon état - **Surface construite**: 842m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 11 ## Disposition - **Étage 0** - **bureaux**: 267m² - **Dépôt**: 455m², + 60 m² mezzanine - **Mezzanine**: 60m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Doornveld 140, 1731 Zellik ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel industrie 2** - Z.3 Doornveld 163 boîte 9, 1731 Zellik - Phone: +3225402061 - Mobile: +3225402061 - Website: