# Bâtiment d’entreprise à louer in Zellik for € 35.654 Zimmo code: LPLC6 ## Description Ce site logistique stratégiquement situé, d’une superficie totale de 7.861 m², offre une combinaison unique d’espace, d’accessibilité et d’efficacité. L’ensemble comprend une surface d’entrepôt de 7.267 m², complétée par 594 m² de bureaux prêts à l’emploi. L’entrepôt se compose de deux zones fonctionnelles: une zone de 5.588 m² avec une hauteur libre de 4 m et une zone de 1.679 m² avec une hauteur libre de 10 m. Le site est équipé de 4 quais de chargement et de 3 portes de plain-pied, garantissant un flux de marchandises fluide. Le bâtiment dispose également d’une installation sprinkler, d’un éclairage LED, etc., contribuant à une exploitation logistique moderne et durable. La certification BREEAM “Very Good” souligne l’efficacité énergétique et l’orientation durable du bâtiment. Les bureaux sont fonctionnels, immédiatement utilisables et offrent un environnement de travail confortable en lien direct avec les opérations logistiques. 25 emplacements de parking privatifs sont disponibles, dont certains équipés de bornes de recharge. La localisation en périphérie immédiate de Bruxelles offre une connectivité exceptionnelle. Grâce à l’accès direct au Ring R0 et à la proximité des autoroutes E40 et E19, Anvers, Gand et Bruxelles sont facilement accessibles. Le site se situe également à proximité du port de Bruxelles et des terminaux à conteneurs le long du canal Bruxelles–Escaut. Cette position centrale rend le bien particulièrement adapté aux activités logistiques, de distribution et de last-mile. Une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’une base stratégique en périphérie bruxelloise, avec une accessibilité maximale et une efficacité opérationnelle optimale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter PANORAMA B2B au 0477 07 30 30. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 35.654 - **Surface habitable**: 7.861m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 7.861m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 25 - **Libre**: Disponible à 2026-09-01 ## Financier - **Prix**: € 35.654 - **Prix/m²**: € 5 - **Loyer annuel**: € 427.848 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 7.861m² - **Surface habitable**: 7.861m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 7.861m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 25 ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 7.267m² - **bureaux**: 594m² - **Parking 1**: 25 places de parking - **Parking 2**: 25 places de parking - **Parking 3**: 25 places de parking - **Parking 4**: 25 places de parking - **Parking 5**: 25 places de parking - **Parking 6**: 25 places de parking - **Parking 7**: 25 places de parking - **Parking 8**: 25 places de parking - **Parking 9**: 25 places de parking - **Parking 10**: 25 places de parking - **Parking 11**: 25 places de parking - **Parking 12**: 25 places de parking - **Parking 13**: 25 places de parking - **Parking 14**: 25 places de parking - **Parking 15**: 25 places de parking - **Parking 16**: 25 places de parking - **Parking 17**: 25 places de parking - **Parking 18**: 25 places de parking - **Parking 19**: 25 places de parking - **Parking 20**: 25 places de parking - **Parking 21**: 25 places de parking - **Parking 22**: 25 places de parking - **Parking 23**: 25 places de parking - **Parking 24**: 25 places de parking - **Parking 25**: 25 places de parking ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Z.4 broekooi 290, 1731 Zellik ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel industrie 2** - Z.3 Doornveld 163 boîte 9, 1731 Zellik - Phone: +3225402061 - Mobile: +3225402061 - Website: