# Bâtiment d’entreprise à louer in Zellik for € 1.950 Zimmo code: LRMPS ## Description Nouvelles unités PME de 183 m² à 235 m², chacune disposant d’une place de parking privative, à louer. Idéalement situées aux portes de Bruxelles, à Zellik, à proximité de la très dynamique Pontbeeklaan (N9), offrant à seulement 2 km un accès rapide au R0 et à l’E40 via l’échangeur de Groot-Bijgaarden. Les unités PME casco disposent d’une hauteur libre de 6 m et sont construites avec une structure en acier combinée à du béton (3 m de hauteur) et des panneaux sandwich. Chaque unité est accessible via une porte sectionnelle automatique de 4 m H x 4 m L, complétée par une porte d’accès. Les unités disposent également d’un sol en polybéton, d’un lanterneau avec exutoire de fumée, d’une ou plusieurs places de parking privatives spacieuses, d’un système de détection incendie et de raccordements individuels pour l’eau, l’électricité (32 A) et les données. Chaque unité dispose en outre d’une citerne d’eau de pluie privative de 5.000 litres. La structure de la toiture est conçue pour permettre l’installation de panneaux solaires (15 kg/m²) et d’équipements techniques (5 kg/m²). Ces unités PME sont idéales pour les start-ups, indépendants et entreprises ayant des besoins limités en espace de stockage ou de travail, grâce à leur excellente accessibilité à proximité du R0, de l’E19 et de l’E40. Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations (techniques), les plans ou une visite des lieux au 0477 07 30 30. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.950 - **Surface habitable**: 235m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 235m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 1.950 - **Prix/m²**: € 10 - **Loyer annuel**: € 23.400 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 235m² - **Surface habitable**: 235m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 235m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 183m² - **Parking**: Nombreuses possibilités de stationnement - **Dépôt**: 235m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Z.3 Doornveld 60, 1731 Zellik ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel industrie 2** - Z.3 Doornveld 163 boîte 9, 1731 Zellik - Phone: +3225402061 - Mobile: +3225402061 - Website: