# Immeuble d'appartements à vendre in Zellik for € 575.000 Zimmo code: LPFTV ## Description Immo Pické vous présente cet exceptionnel bien immobilier à revenus, comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et 2 appartements dont les permis sont en règle, situé dans un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, axes routiers, commerces, etc.). Ce bien est divisé comme suit : - Sous-sol : plusieurs espaces de stockage - Rez-de-chaussée : local commercial lumineux (actuellement exploité comme un établissement de restauration) comprenant un espace polyvalent avec un bar, une cuisine, un débarras, un espace sanitaire (hommes et femmes), une salle de douche, un hall d'entrée et une grande terrasse, ainsi que plusieurs places de parking extérieures - Au premier étage : appartement comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une salle de douche, des toilettes et 2 chambres - Au deuxième étage : appartement à rénover comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine, des toilettes et 2 chambres - Grenier : Espace grenier ouvert qui peut être aménagé ultérieurement Le bien sera disponible lors de l'acte de vente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 275m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1922 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 575.000 - **RC**: € 2.689 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 1.091kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 295m² - **Surface habitable**: 275m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1922 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 6 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 14m² - **Terrace**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Brusselsesteenweg 756, 1731 Zellik ## Contact - **Immo Pické** - Galgstraat 83, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +32 2 331 62 69 - Website: