# Appartement à vendre in Zellik for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSOX5 ## Description Bienvenue dans cet appartement construit en 2022, idéalement situé au 111 Frans Timmermansstraat à Zellik. Ce logement moderne et économe en énergie allie confort contemporain, finitions de qualité et agencement pratique. L'appartement se compose de: • Hall d'entrée avec toilette séparée pour invités • Débarras/buanderie pratique avec les raccordements nécessaires et un espace de rangement supplémentaire • Séjour lumineux et spacieux formant le cœur de l'habitation • Cuisine ouverte entièrement équipée répondant à toutes les exigences modernes de confort et d'électroménager • 2 chambres à coucher complètes • Salle de bains contemporaine dotée d'une élégante douche italienne à l'italienne et d'un meuble lavabo moderne L'un des plus grands atouts de ce bien est son excellente accessibilité à la terrasse: tant depuis le séjour que depuis les deux chambres, vous bénéficiez d'un accès direct à cet agréable espace extérieur où vous pourrez vous détendre pleinement. Au niveau sous-sol (-1) se trouve un emplacement de parking avec une cave privative attenante. Ceux-ci sont proposés en option pour un supplément de 30 000 €. Situé dans un quartier très accessible de Zellik, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des grands axes routiers vers Bruxelles et le Ring. Une opportunité idéale pour toute personne à la recherche d'un appartement prêt à emménager, d'un premier achat ou d'un investissement pérenne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Frais communs**: € 150 - **RC**: € 1.375 - **Loyer annuel**: € 12.180 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 35kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2017059209 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Frans Timmermansstraat 111, 1731 Zellik ## Contact - **Dewaele - Strombeek** - Verbeytstraat 1, 1853 Strombeek-Bever - Phone: +32 (0)2 26 76 075