# Maison à vendre in Zellik for € 1.250.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LOL6T ## Description Située à deux pas de l'emblématique église Saint-Bavon, cette gentilhommière de charme a été conçue en 1780 par le célèbre architecte L.B. Dewez. Elle est située sur un domaine d'environ 7895 m² et est entourée d'un magnifique parc à la française créé par le célèbre architecte de jardins René Pechère. Depuis le parc, on jouit d'une vue pittoresque sur l'église et les environs. Le manoir se trouve à seulement 9 km de la Grand-Place de Bruxelles, ce qui en fait une combinaison unique de tranquillité, de patrimoine et de proximité avec la capitale. Une allée monumentale mène au domaine, avec le manoir en pierre naturelle à l'avant. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, une cuisine spacieuse avec garde-manger et une salle à manger accueillante, ainsi que plusieurs salons avec cheminée. Depuis le salon, on accède à un bureau, équipé d'armoires encastrées en bois massif. Le manoir dispose également d'un salon multimédia, également avec cheminée. Au premier étage, accessible par des escaliers, se trouve la chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi que cinq autres chambres et deux salles de bain. Annexes: système d'alarme, cave à vin, jardin d'hiver, verger, piscine, court de tennis, pool house avec salle de réception au-dessus. Les parts de la société gérant l'ensemble de la propriété du manoir sont proposées à la vente. Pour plus d'informations, veuillez contacter Veerle Viérin au +32 (0) 475 32 57 37.. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.250.000 - **Surface habitable**: 700m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 7.895m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1780 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 1.250.000 - **RC**: € 3.550 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 674kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 674kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250214-0003520974-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 110.362kg CO²/m² - **K-level**: 217 - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 7.895m² - **Surface habitable**: 700m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1780 - **Année de rénovation**: 1984 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 80m - **Largeur de la façade**: 34m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **La conciergerie**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 14 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 300m - **Volets**: Oui - **Orientation du terrain**: Nord ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Cuisine**: 28,4m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 1731 Zellik ## Contact - **Antwerp Sotheby's International Realty** - Lange Gasthuisstraat 3, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 647 30 72 - Website: